Vinnande kontorskvarter stärker stadslivet
Publicerad: 12 mars 2026
Ett kvarter som tar vara på Norrköpings starka industriella identitet och samtidigt speglar den nya öppna stad som växer fram längs vattnet. Mannersons Fastighets AB och FOJAB vinner kommunens marktilldelningstävling med ett kontorskvarter i Inre hamnen.
Inre hamnen är ett av Norrköpings största stadsutvecklingsprojekt och ligger i gränslandet mellan stadens industriella arv och de nya kvarteren vid vattnet. Här föreslår Mannersons och FOJAB ett kontorskvarter som tar avstamp i platsens historia och stärker stadslivet.
Norrköpings kommun efterfrågade i marktilldelningstävlingen förslag som visar på en gedigen kunskap och uthållighet att utveckla ett multifunktionellt bebyggelsebestånd och ett stort engagemang för stads- och platsutveckling.
– Vårt förslag, Hamnporten, blir en ny nod i staden, där arbete, vardagsliv och möten kan samsas. Genom publika bottenvåningar och öppna stråk skapas en plats som är aktiv under hela dagen och som stärker kopplingen mellan staden och vattnet, säger Stefan Johansson, arkitekt på FOJAB.
Kvarteret består av två kompletterande byggnader: Hamnhuset och Murverket. Den arkitektoniska idén tar sin utgångspunkt i Norrköpings tydliga dualitet mellan industrins massiva murverk och vattnets rörelse, mellan tyngd och lätthet, historia och samtid.
Hamnhuset ligger närmast kajen och öppnar sig mot hamnpromenaden med kaféer, restauranger och andra publika verksamheter i bottenvåningen. Generösa glaspartier och entréer från flera håll gör huset till ett vardagsnav i rörelsen längs vattnet. På taket planeras en takbar med utsikt över Motala ström, som ger liv åt området även kvällstid. Den lätt välvda volymen och fasaden i keramik och metall fångar ljuset och reflekterar rörelsen från vattnet.
Murverket å sin sida är en robust och rytmisk volym med mer stadsmässig karaktär, som knyter an till industrilandskapets tegelarkitektur. Materialpaletten – tegel, keramik och koppar – är densamma för båda husen men tolkas på olika sätt. En atriumgård skapar ljusa arbetsmiljöer och ger kvarteret en spännande inre värld. Mellan byggnaderna skapas nya offentliga rum och gröna miljöer. En park öppnar kvarteret mot kajen och ger plats för vistelse, möten och rekreation.
– Vi är väldigt glada över att få ytterligare en möjlighet att bidra till utvecklingen av Inre hamnen. Nybyggnation av flexibla kontor i området stärker Norrköpings fantastiska stadskärna och möjliggör för ännu fler att arbeta och bo i direkt anslutning till både vatten och centralstation, säger Carl-Fredrik Grönhagen, vd, Mannersons Fastighets AB.
