Mångmiljonsatsar i Universum på Campus Umeå
Publicerad: 5 maj 2026
Akademiska Hus investerar cirka 200 miljoner kronor i en omfattande ombyggnation av Universum på Campus Umeå. Satsningen ska skapa en nod för samverkan och möten mellan akademi, studenter, näringsliv och samhälle. Samtidigt tydliggörs byggnaden som campusområdets huvudentré och centrum för kommersiell service.
En av de mest centrala byggnaderna på campus i Umeå står inför en omfattande omvandling. Fastighetsägaren Akademiska Hus planerar att bygga om drygt 12 000 kvadratmeter för att möta förändrade behov från både studenter, företag och andra verksamheter.
Projektet innebär att byggnaden moderniseras med fler studieplatser, nya mötesrum och utökade ytor för konferens och event. Samtidigt utvecklas serviceutbudet, vilket öppnar för fler hyresgäster och verksamheter i området.
– Universum har länge varit en viktig mötesplats på campus. Med den här satsningen tar vi nästa steg för att skapa en levande plats som är öppen för alla. Vi utvecklar en attraktiv miljö som stärker både campus och Umeå som kunskapsstad, säger Christian Jönsson, fastighetsdirektör på Akademiska Hus.
Flexibla lokaler i fokus
En tydlig trend i projektet är flexibilitet. Lokalerna ska kunna användas av flera aktörer över tid, vilket speglar en bredare utveckling på marknaden för kommersiella fastigheter.
Coworkingmiljöer, innovationsverksamheter och växande bolag finns redan i byggnaden och blir en viktig del även framåt. Samtidigt behålls etablerade funktioner som restaurang, service och studentrelaterade verksamheter.
Den nya utformningen inkluderar också en gemensam huvudentré som knyter ihop flera byggnader och stärker flödena på campus. För hyresgäster innebär det bättre tillgänglighet och ökad exponering.
– Universum har en central roll som hjärtat på campus och den här satsningen av Akademiska Hus kommer att förstärka byggnaden som en öppen och inkluderande mötesplats för studenter, medarbetare och omvärld. Tillsammans med Aurora och Aula Nordica skapas ett starkt kluster som knyter samman studentstöd, studiemiljöer och samverkan. Det här blir också ett viktigt steg i utvecklingen av campus som en levande del av Universitetsstaden Umeå där målet är att campus i högre grad ska integreras i stadsbilden och bli Umeås ”andra centrum”, säger Patrik Danielson, prorektor vid Umeå universitet.
Del av större stadsutveckling
Ombyggnaden är inte en isolerad satsning. Parallellt utvecklas även den närliggande parken med fokus på trygghet, tillgänglighet och fler ytor för arbete och möten utomhus.
Ambitionen är att skapa ett område som är aktivt under större delar av dygnet. För fastighetsägare och investerare är det ett tydligt exempel på hur campusmiljöer blir allt mer integrerade i stadens övriga struktur – och därmed mer attraktiva som etableringsplats.
