"12 000 kvm i attraktivt läge"
31 januari 2020
Det är Cushman & Wakefield som har fått uthyrningsuppdraget på 12 000 kvm prime office på Fleminggatan 20 på Kungsholmen.
Kvarteren i korsningen Fleming / Scheele har redan börjat sin förvandling till att bli en pulserande knutpunkt med nyöppnat SATS, ICA och Systembolag. Nu totalrenoveras Anders Tengboms nybrutalistiska flaggskepp på Fleminggatan 20 till att bli Kungsholmens mest attraktiva kontorshus. Genom etableringen kommer Kungsholmen att knytas ihop med och förlänga Stockholms Central Business District på allvar. Klart för inflyttning hösten 2020.
Urbant, modernt, kaxigt
Fastigheten består av sex kontorsvåningar om vardera 1.700 kvadratmeter som kommer att renoveras till toppstandard enligt alla moderna krav. Därutöver finns lokaler i markplan som kan utvecklas till restaurang, reception och andra publika ytor.
Alessandro Cardinale är grundare och arkitekt på Studio Stockholm:
- Vi drivs av utvecklingen och ser att både byggnaden,
parken och platsen har mycket unika och efterfrågade kvaliteter. Med
våra högt ställda ambitioner kommer Fleminggatan 20 bli stället att vara
på. Det är urbant, modernt och kaxigt, och samtidigt högfunktionellt.
En unik möjlighet!
Sveriges första Pocket Park
I bottenplanet planeras för restauranger och annan utåtriktad verksamhet. Framför huset finns en Pocket Park där arkitekturen med grönska, skulpturer, vatten och tegel för tankarna till Louisiana i Danmark. En attraktiv oas för tanke och reflektion mitt i stadens puls. Det är också nära till grönytor och löpspår utmed Klara Sjö.
De nya ägarna förvärvade fastigheten av SEB Trygg Liv i juni 2019. John Routledge, Partner på NCAP:
- Det här är en oerhört viktig satsning för oss. Tillsammans med
våra investerare har vi bred erfarenhet av att renovera och förädla
kontorsfastigheter över hela Europa. Vi ser en oerhörd potential i
läget, ett ”Extended CBD” med närhet till Centralstationen,
Cityterminalen, World Trade Center, Arlanda Express, Waterfront och
Stadshuset. Vi ser fram emot genomföra vår affärsplan för Fleminggatan
20 tillsammans med det team vi engagerat för projektet och skapa en
produkt av hög kvalitet.
- Produkten, läget och tajmingen är spot on, avslutar Håkan Klinterhäll på Cushman & Wakefield. Det här kommer bli mycket attraktivt i hyresmarknaden.
Sammanfattning:
6 kontorsvåningar om vardera 1.700 kvadratmeter.
Totalt 12.000 kvadratmeter.
Totalrenoverat.
Inflytt hösten 2020.
En ny destination i Kungsholmens mest citynära kvarter.
