Om lokalen

Lokaltyper: Restaurang / Butikslokal
Total yta: 130 m²
Adress: Smedsgränd 4
Område: Centrum Uppsala
Kommun: Uppsala kommun
Objektsnummer: 41996921
Hyra: 38 144 kr/mån
3 521 kr/m²/år
Pris: 995 000 SEK
Lokalitet: Centrum Uppsala, Uppsala

Beskrivning

Mysig cafélokal i hjärtat av Uppsala.

Varmt välkommen till Smedsgränd 4 där det erbjuds unik möjlighet att förvärva en välkänd och etablerad serveringslokal med attraktivt läge i hjärtat av Uppsala. Ett stenkast bort från både gågatan och fyrisån, erbjuds en fullt utrustad verksamhet med starkt varumärke och stabil kundbas.

Lokalen är modern, ljus och effektivt planerad med stora kylmontrar och plats för 40-50 sittande gäster. Lokalen är fullt utrustad enligt nuvarande verksamhets koncept och krav – vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för både den som vill driva verksamheten vidare under samma franchise eller anpassa till annat koncept med liknande inriktning. Lokalen har en total yta om 130 kvm med inbjudande serveringsdel och stora skyltfönster samt god exponering ut mot mysiga Smedsgränd. Här finns det även ett utrymme för personal som inrymmer disk, prepp avdelning samt omklädningsrum med tillhörande WC.

Inredning och utrustning som tillhör verksamheten ingår i överlåtelsen – här kan du ta över och börja arbeta direkt utan några större investeringar. Denna lokal medger flera typer av verksamheter men det behöver ske i samråd med hyresvärden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Omgivning

Smedsgränd återfinns mitt i centrala Uppsala med ett attraktivt läge vid Fyrisåns vackra årum. Omgivningen skapar en inspirerande arbetsmiljö där stadens puls möter grönska och vacker arkitektur.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationsmöjligheter erbjuds med Uppsala Resecentrum beläget på bekvämt promenadavstånd.

Planlösning

Trivsam och inbjudande cafélokal med öppen planlösning. När du kliver in i lokalen möts du av en stor och öppen cafélokal, här erbjuds det plats för 40-50 sittande gäster. I direkt anslutning till entrén återfinns kassan med bra utrymme för arbetsyta, kylmontrar och kaffe maskin. Vidare in i lokalen finns gott om förvaring med plats för disk samt prepp kök, det finns även personal toalett med tillhörande omklädningsrum. I lokalen finns det även en kundtoalett.

Närliggande företag

I direkt närhet finns ett brett utbud av service såsom restauranger, caféer, gym och shopping. Allt som behövs för en smidig och trivsam arbetsdag finns inom gångavstånd.