Butikslokal, Nöbbelövs Torg 23, Nöbbelöv, Lund

Beskrivning

Butikslokal på Nöbbelövstorg i Lund

Denna lokal på bottenvåningen, med skyltfönster som vetter mot gångstråket intill Ica, sträcker sig över 48 kvadratmeter. Vid entrén möts man av ett rymligt rum där ljus flödar in genom fönstren och ger god synlighet. I lokalens inre del hittar man bekvämligheter som toalett och ett litet pentry.

Lokalen utgör en attraktiv möjlighet för den som vill etablera sin verksamhet mitt i hjärtat av Nöbbelövstorg. Med närheten till livet på torget och den exponering som skyltfönstren erbjuder, blir det en strategisk plats för att dra till sig kunder och skapa en framträdande närvaro.

För att utforska potentialen och möjligheterna som denna lokal har att erbjuda, är du välkommen att kontakta oss redan idag för att boka en visning!

Varmhyra: från 6 165 kr/mån exkl. moms


Området & fastigheten
Nöbbelöv är ett attraktivt område med grönskande omgivningar och bra kommunikationer. Största delen av Nöbbelöv stod klart i slutet av 1970-talet. Här finns höghus medan resten av området utgörs av tätbebyggt och lågt radhusområde. Sedan hösten 2016 har vi även två nybyggda fastigheter med 120 lägenheter, av vilka 60 lägenheter är bostadsrätter. Det gör området till en levande stadsdel och perfekt små butiksverksamheter.

Övrigt
Yta lokal: 48 kvm
Fastighetstyp: Blandfastighet
Område: Nöbbelöv
Byggnadsår: 1974



Kommunikation & service
Här finns Lunds andra järnvägsstation, Gunnesbo station som betjänas av Pågatågen. Härifrån går täta avgångar söderut mot Malmö och vid tågbyte vidare mot Köpenhamn. Norrut går tåg mot Kävlinge, Landskrona och Helsingborg. Bra förbindelser finns även till Lunds centrum med stadsbusstrafik. Linje 3 avgår med endast ett par minuters mellanrum på vardagar och ofta på helgerna. Linje 21 går mellan centrum och Stångby, varpå Nöbbelöv passeras flera gånger i timmen.

Nöbbelövs torg är beläget mitt i området. Vid torget finns en ICA-butik, pizzeria, vårdcentral och tandläkare tillsammans med föreningslokaler och lokala företagare. Här hittar du även Stena Fastigheters områdeskontor.

Parkering

Ja