Butikslokal, Dragarbrunnsgatan 31, Uppsala

Beskrivning

Attraktiv butikslokal i absolut toppläge – mitt i Uppsala city

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i ett av Uppsalas mest trafikerade och attraktiva handelslägen. Lokalen är strategiskt belägen i hörnet av Dragarbrunnsgatan och S:t Persgatan – två av stadens starkaste handelsgator med ett konstant flöde av kunder. Här omges du av välkända och etablerade varumärken, vilket skapar en levande och attraktiv handelsmiljö som lockar både Uppsalabor och besökare.

Butiksytan omfattar cirka 100 kvm och erbjuder ett fint hörnläge med optimal exponering i två riktningar. De höga och generösa skyltfönstren ger utmärkta skyltmöjligheter och maximalt ljusinsläpp, vilket skapar en inbjudande och modern känsla. Lokalen är nyrenoverad och håller ett mycket gott skick.

Utöver butiksytan finns en generös lageryta om cirka 88 kvm med effektiv planlösning och goda förvaringsmöjligheter. I anslutning finns personaltoalett samt separat förråd, vilket ger funktionella och välplanerade bakutrymmen för verksamheten.

Detta är en idealisk lokal för butik, showroom eller annan publik verksamhet som söker stark exponering, bra ytor och ett av Uppsalas bästa citylägen.

Idag bedrivs den som ett café.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning.

Hyra: 54 200 kr/mån + moms. Kvartals hyra.
F-Skatt: 4 711 kr/mån + moms.
Hyresgaranti kan komma att begäras.

Nextor Group AB
George Kashou
george@nextor.se
0737227242