Lagerlokal, Bangårdsvägen 45, Kållered

Beskrivning

Fastigheten på Bangårdsvägen 45 konstruerades ursprungligen för att möta behoven hos en lättindustri med kontorsutrymmen och utrustades därefter noggrant. Lokalarea idag är 4743 kvm, med möjlighet till ytterligare 1800 kvm byggrätt. Vad som verkligen särskiljer är dess imponerande egenskaper. Den har en kraftig elektrisk kapacitet på 2 500 Ampere, en vattenservis som kan hantera 16 000 liter per sekund och en takhöjd på nästan 7 meter, vilket ger gott om utrymme för produktionsverksamheter.

Det finns också ordentliga portar på både norra och södra sidan av byggnaden, tillsammans med rymliga manöverutrymmen, vilket möjliggör en effektiv logistik till, från och inom området.

Kontorsdelen på 532 kvadratmeter inkluderar arbetsplatser, mötesrum, omklädningsrum, bastu och andra bekvämligheter, alla i utmärkt skick.

Välkommen att kontakta oss för frågor och visning!

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter med direkt närhet till både E6 och järnvägen. Läget är oberoende av flaskhalsarna i Göteborgs infrastruktur.

Parkering

Nej

Service

• Industri/lager - 2201 kvm (andel 46%)

• Verkstad/lager - 880 kvm (andel 19%)

• Lager/förråd - 750 kvm (andel 16%)

• Kontor - 532 kvm (andel 11%)

• Lager/skärmtak - 380 kvm (andel 8%)

Utöver detta finns det möjlighet att bygga ytterligare 1800 kvm!

Skyltläge

Nej

Övrigt

• Strategiskt belägen fastighet, med närhet till Ikea Kållered, E6 och Kållereds centrum.

• Mycket starkt skyltläge utmed E6.

• Anpassningsbar/inflyttningsbar omgående, med möjlighet till expansion.

• 20 st markerade parkeringsplatser med möjlighet att utrusta för elbilsladdning.