357 m²
Omgående

Representativ lokal för lager/showroom i anrika Tobaksfabriken, Malmö

Lokaltyper	Butikslokal / Kontor / Lagerlokal / Övrig lokal
Total yta	357 m²
Adress	Kosterögatan 15
Område	Östra hamnen
Kommun	Malmö kommun
Byggår	1962

Hiss	Ja
Våning	1 av 2
Tillträde	Omgående
Objektsnummer	41993234
Lokalitet	Östra hamnen, Malmö

Beskrivning

Representativ lokal för lager/showroom i anrika Tobaksfabriken, Malmö

Välkommen till Tobaksfabriken – en historisk och karaktärsfull fastighet där modern funktion möter industriell charm, perfekt för företag som söker kombinerade ytor för showroom, lager och kontor i en inspirerande miljö.

Detta lager/showroom om 357 kvm erbjuder en öppen planlösning med generös takhöjd på cirka 5 meter, som skapar rymd och ger plats för både utställning och funktionell lagerhantering. Kontorsdel om 384 kvm finns tillgängligt att hyra till vid behov.

Två separata entréer – en representativ huvudentré mot Kosterögatan samt en personalingång på baksidan – bidrar till en smidig logistik och ett välkomnande intryck för både kunder och personal.

Utrustning och standard:

• Energibesparande LED-belysning

• Förberett för WiFi och larm

• Omgående tillträde möjligt

Gemensamma faciliteter i fastigheten:

• Tre lasthus och markhiss via gemensam servicegång

• Moderna personalutrymmen: WC, omklädningsrum/dusch, stort pausrum med kök och terrass

• Fem mötesrum fritt att nyttja för hyresgäster

• Besöksparkering för bil och cykel

• Kommande tillgång till garage, cykelrum och elbilsladdning

Området:Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 km norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Omgivning

Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.