1 506 m²
Omgående

Unik lokal för lager, showroom och kontor i Tobaksfabriken, Malmö

Lokaltyper	Butikslokal / Kontor / Lagerlokal / Övrig lokal
Total yta	1 506 m²
Adress	Kosterögatan 15
Område	Östra hamnen
Kommun	Malmö kommun
Byggår	1962

Hiss	Ja
Våning	1 av 2
Tillträde	Omgående
Objektsnummer	41989229
Lokalitet	Östra hamnen, Malmö

Beskrivning

Unik lokal för lager, showroom och kontor i Tobaksfabriken, Malmö

Nu finns möjlighet att hyra en representativ lokal om totalt 1 506 kvm i anrika Tobaksfabriken i Malmö. Lokalen erbjuder generösa ytor för lager, showroom och kontor – perfekt för företag som söker en flexibel och inspirerande arbetsmiljö.

Lokalens disposition:

• Lager/showroom: ca 1 026 kvm i markplan med öppen planlösning och cirka 5 meter i takhöjd

• Kontor: ca 480 kvm en trappa upp med fönster mot lagerdelen

• Två entréer: en huvudentré mot Kosterögatan samt en personalingång på baksidan

Utrustning och standard:

• Energibesparande LED-belysning

• Förberett för WiFi och larm

• Omgående tillträde möjligt

Gemensamma faciliteter i fastigheten:

• Tre lasthus och markhiss via gemensam servicegång

• Moderna personalutrymmen: WC, omklädningsrum/dusch, stort pausrum med kök och terrass

• Fem mötesrum fritt att nyttja för hyresgäster

• Besöksparkering för bil och cykel

• Kommande tillgång till garage, cykelrum och elbilsladdning

Om området:Fastigheten ligger i ett strategiskt läge i östra Malmö med goda kommunikationer och närhet till inre ringvägen, vilket underlättar logistik och pendling.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller visning! Vi hjälper gärna till att diskutera hur lokalen kan anpassas för just er verksamhet.

Omgivning

Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.