von Utfallsgatan 1, Gamlestaden, Göteborg
L2 Fastigheter
Annons plus330 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: 2026-11-01
Trevlig och anpassningsbar lokal på översta våningen i huset med fönster i fyra väderstreck!
Nu finns möjlighet att hyra en trevlig och flexibel kontorslokal om cirka 330 kvm på Von Utfallsgatan 1 i Göteborg.
Lokalen är belägen högst upp i huset och har ett fint ljusinsläpp med fönster i fyra väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö under hela dagen.
Lokalen är anpassningsbar och kan utformas efter verksamhetens behov. Läget högst upp i byggnaden ger en lugn arbetsmiljö med god överblick över omgivningen.
Fastigheten är en del av Lokomotivet – ett område med tydlig historisk förankring.
Ursprungligen uppfördes området som Sävenäs Lokstation under 1920-talet, och delar av den industriella karaktären finns fortfarande kvar i byggnadernas uttryck.
Idag utvecklas fastigheten successivt till moderna kontorsmiljöer där den historiska identiteten blir ett naturligt inslag i den nya arbetsmiljön.
*För att visa potentialen har vi tagit fram lite visionsbilder*
- Kontraktlängd: Förhandlingsbart
- Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 330 m²
Största storlek: 330 m²
Våningsplan: 3 av 3
Byggnad
Byggår: 1920
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringsår: 2018
Villkor lokal
Tillträde: 2026-11-01
Omgivning
Gamlestaden är ett spännande område med spännande historia och innehåller såväl bostäder, kommersiella lokaler och samhällsfunktioner. Just nu är området inne i en mycket spännande utvecklingsfas.
Närservice: I närheten finns både kommersiell service och samhällsservice av olika slag.
Företag i närheten: SKF, Flexlink, Green Cargo, Mölnlycke Health Care.
Kommunikation
God tillgänglighet med både allmänna kommunikationer och bil. Nya Gamlestadens torg håller på och uppföras och kommer bli en av Göteborgs stora knytpunkter.
Planlösning
En kombination av öppna lösningar och ett antal kontors- och konferensrum. Anpassning är möjligt.
Övrig information
- Lokalen kan nås via: Nära kommunikationer med bil, buss, tåg och gång/cykel.
- Parkeringsmöjligheter: Goda parkeringsmöjligheter utanför porten.
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC
Annonsinformation
Publicerad: 2026-06-02
Objektsnummer: 41999452













