von Utfallsgatan 1, Gamlestaden, Göteborg

L2 Fastigheter

Annons plus

330

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontor

Hyra: Ej angiven

Tillträde: 2026-11-01

Trevlig och anpassningsbar lokal på översta våningen i huset med fönster i fyra väderstreck!

Nu finns möjlighet att hyra en trevlig och flexibel kontorslokal om cirka 330 kvm på Von Utfallsgatan 1 i Göteborg.

Lokalen är belägen högst upp i huset och har ett fint ljusinsläpp med fönster i fyra väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö under hela dagen.

Lokalen är anpassningsbar och kan utformas efter verksamhetens behov. Läget högst upp i byggnaden ger en lugn arbetsmiljö med god överblick över omgivningen.

Fastigheten är en del av Lokomotivet – ett område med tydlig historisk förankring.

Ursprungligen uppfördes området som Sävenäs Lokstation under 1920-talet, och delar av den industriella karaktären finns fortfarande kvar i byggnadernas uttryck.

Idag utvecklas fastigheten successivt till moderna kontorsmiljöer där den historiska identiteten blir ett naturligt inslag i den nya arbetsmiljön.

*För att visa potentialen har vi tagit fram lite visionsbilder*

- Kontraktlängd: Förhandlingsbart

- Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

330

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

330

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

3 av 3

Byggnad

Construction House 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com construction-house-1

1920

Sauna Heat Streamline Icon: https://streamlinehq.com sauna-heat

Fjärrvärme

Home Improvement 8 Streamline Icon: https://streamlinehq.com home-improvement-8

2018

Villkor lokal

2026-11-01

Omgivning

Gamlestaden är ett spännande område med spännande historia och innehåller såväl bostäder, kommersiella lokaler och samhällsfunktioner. Just nu är området inne i en mycket spännande utvecklingsfas.

Närservice: I närheten finns både kommersiell service och samhällsservice av olika slag.

Företag i närheten: SKF, Flexlink, Green Cargo, Mölnlycke Health Care.

Kommunikation

God tillgänglighet med både allmänna kommunikationer och bil. Nya Gamlestadens torg håller på och uppföras och kommer bli en av Göteborgs stora knytpunkter.

Planlösning

En kombination av öppna lösningar och ett antal kontors- och konferensrum. Anpassning är möjligt.

Övrig information

- Lokalen kan nås via: Nära kommunikationer med bil, buss, tåg och gång/cykel.

- Parkeringsmöjligheter: Goda parkeringsmöjligheter utanför porten.

Besöksparkering

Dusch

Elbilsplatser

Fiberanslutning

Kök/pentry

Konferens

Kundparkering

Mötesrum

Parkering

Serverrum

Skyltfönster

Skyltläge

Telefonbås

WC

RWC

Annonsinformation

2026-06-02

41999452

Karta

Bilder på lokalen