Kontor, Ingenjör Bååths gata 5 (T1), City, Västerås
- 964 m²
- 2026-06-01
Flexibel lokal för kontor och verkstad i samma yta
Om lokalen
- Lokaltyp
- Kontor
- Total yta
- 964 m²
- Adress
- Ingenjör Bååths gata 5 (T1)
- Område
- City
- Kommun
- Västerås kommun
- Byggår
- 1950
- Hiss
- Ja
- Våning
- 2
- Tillträde
- 2026-06-01
- Objektsnummer
- 41987069
Beskrivning
Denna lokal erbjuder en unik möjlighet att skapa en skräddarsydd verkstads- eller produktionsmiljö. Lokalen är i behov av ytskiktsrenovering, vilket ger dig som ny hyresgäst chansen att anpassa planlösning, material och ytor helt efter verksamhetens behov. Den stora godshissen ger direkt access från gatan och in i lokalen, vilket gör hantering av tung utrustning och leveranser enkel och smidig. Lokalen har flera arbets- och mötesytor som kan användas som verkstadsstationer, utbildningsrum eller för projektmöten. Det finns dusch, vilket är praktiskt för personal som arbetar med produktion eller fysiskt arbete, samt ett stort pentry och matsal som kan fungera som personalutrymme för lunch och social samvaro. Den mindre extra pentryenheten kan enkelt byggas om till en kaffe-hörna eller pausyta nära arbetsstationerna.
Lokalen är flexibel och lämpar sig för verkstad, lätt industri, utbildning inom hantverk eller annan verksamhet som kräver både rymliga ytor och praktiska lösningar. Möjligheterna är stora – här kan du forma verksamheten helt efter dina specifika behov.
Omgivning
Mimerområdet ligger i centrala Västerås med närheten till allt som staden har att erbjuda. Området har attraherat en bred mix av hyresgäster i olika branscher och är idag ett utav Västerås mest attraktiva områden. Inom Mimerområdet finns ytterligare två framstående kontorsfastigheter som ägs av Castellum, Melkerhuset och Ottar 6.
Här sitter ni bara ett stenkast från Västerås centralstation och populära Vasaparken, Västerås största park, och endast en kort promenad till vattnet med fina promenadstråk och trevliga lunchrestauranger.
Kommunikationer
Bussterminal och tågstation finns inom gångavstånd vilket lockar företag som har pendlande personal och besökare. Härifrån går regelbundna tågavgångar till Stockholm, Eskilstuna, Örebro, Enköping, Sala, eller Uppsala.
Med bil tar du dig till Västerås flygplats på tio minuter. Flygbussen tar dig till Arlanda flygplats på en timme och tjugo minuter och Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort.
Planlösning
Ta chansen att forma denna lokal efter dina behov och skapa en arbetsmiljö som inspirerar och motiverar. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck alla möjligheter som denna kontorslokal har att erbjuda!
Service
Till Västerås centrum med flertalet butiker och restauranger promenerar du på bara några minuter. Inom Mimerområdet finns restauranger, café, gym och museum. Här finns också goda parkeringsmöjligheter för både bilar och cyklar.
Övrigt
Kontorsfastighet i fint läge, ett stenkast från centrum och allmänna kommunikationer.
Karta
Bilder på lokalen
741686-463-1 
742070-426-1_008 
723394-421-1_019 
723394-421-1_024 
723394-421-1_018 
723394-421-1_025 
723394-421-1_033 
723394-421-1_029 
742070-426-1_009 
Ingenjör Bååthsgata 5, plan A copy
