84 lediga kontor i Västerås kommun
I Västerås kommun finns det totalt 84 kontor ni kan hyra.
Om ni vill optimera sökningen av lediga kontor kan ni göra det längst upp på sidan.
Vid slutet av 2014 hade Västerås, Sveriges sjätte största kommun, knappt 145 000 invånare, vilket föranleddes av en positiv befolkningstillväxt. Av denna ökning svarade flyttningsöverskottet för över 70 %, varav 57 % kom ifrån utlandet. Ett scenario där centralorten växer, samtidigt som merparten av kommunerna i länet krymper är inte unikt för Västerås, utan snarare en allt mer frekvent företeelse i många delar av landet. Kommunens dragningskraft, i form av centralort, återspeglas likaledes i dess positiva pendlingsnetto om cirka 3 000 personer.
Västerås har ett gott kommunikationsläge nordvästra Mälardalen. Via E18, som sträcker sig igenom staden nås Stockholm i öst på cirka 1 timme och 20 minuter och till Örebro tar det omkring 1 timme i motsatt riktning. Via riksvägarna nås Sala och Fagersta i norr och Eskilstuna i söder. Närmsta flygplats, Stockholm-Västerås flygplats, erbjuder såväl nationella som internationella avgångar och är belägen cirka 5 kilometer öster om centrum.
Västerås kommun har historiskt sett ofta haft en högre arbetslöshet än riksgenomsnittet. I Svenskt Näringslivs ranking har Västerås stigit med 37 platser sedan föregående år till plats 39 (76).
Efter att ha bildats i staden år 1890 kom expansionen av ASEA, nuvarande ABB, att prägla dess framtid. Idag karakteriseras staden alltjämt av den byggnation som ASEA uppförde under första delen av 1900-talet och företagets betydelse märks än idag, då ABB med sina drygt 4000 anställda är största privata arbetsgivare i staden. ICA Sverige, som också har sitt ursprung i staden är näst största privata arbetsgivare med omkring 1500 anställda. Andra stora privata aktörer är Bombardier Transportation och Westinghouse Electric, med cirka 1300, respektive 1100 anställda.
Kontor
Den totala kontorsytan i Västerås uppskattas till omkring 750 000 kvm. Under de senaste 2 åren har det i stort sett inte skett någon nyproduktion i staden, bortsett ifrån ett mindre tillskott i Kopparlunden. Staden präglas, som nämnts tidigare, av flera stora äldre fastigheter av industrikaraktär. Flera av dessa är numera anpassade till kontorslokaler, vilket medför att det finns ett stort utbud av den typen av lokaler. Många kontrakt sträcker sig över lång tid och omfattar stora ytor, vilket i sin tur bidrar till en minskad volatilitet i fråga om hyresnivåer. Det är också intressant att se att vakansgraden i Västerås har sjunkit förhållandevis kraftigt under senare år. I bästa läge ligger hyran för kontor på omkring 1100 – 1500 kronor per kvadratmeter och i vad som kan betraktas som A-läge bedöms vakansgraden till 6-7 procent. De förhållandevis låga hyrorna, i kombination med en låg vakansgrad, bör skapa utrymme för hyreshöjningar. Däremot kan rådande situation samtidigt bidra till en avskräckande effekt ibland investerare.
Handeln
Externhandelsområdet Erikslund väster om staden har mer än fördubblats under de senaste åren. I april 2011 invigde IKEA ett nytt varuhus samtidigt som ett nytt shoppingcenter med omkring 90 butiker öppnade i direkt anslutning till möbelvaruhuset. Denna etablering innebar ett tillskott om 100 000 kvm och gör Erikslund, med en bedömd omsättning på cirka 4 miljarder, till ett av de fem största handelsområdena i landet.
Trots att handel är stark har dess potential inte bara medfört positiva effekter. IKEA flyttade ifrån deras tidigare varuhus vid Hälla, på den östra sidan av staden, vilket medförde att flera andra aktörer valde att följa i samma spår. Stora aktörer som också var representerade i Hälla, kommer att finnas i Erikslund framöver. Det äldre området har därmed drabbats av allt fler vakanser i spåren av konkurrensen ifrån expansiva Erikslund.
Bostäder
Det allmännyttiga bostadsbolaget Mimer är tillsammans med bl a Bostjärnan, Ikano, Rikshem och Willhem de dominerande aktörerna inom bostadssegmentet. I området närmast upplevelsecentrumet Kokpunkten pågår planering av 750 nya bostäder i den tredje etappen av området. De största aktörerna inom bostadsutvecklingen i området är HSB, JM, Mimer, NCC och Peab.
Hyra kontor
Önskar ni hyra kontor? Då kan vi hjälpa er, helt utan kostnad. Hyra kontor
Saltängsvägen 18, SJÖHAGEN , Västerås
Fräscha och ljusa kontorsytor. Fri parkering och bra skyltläge utmed Saltängsvägen.
Köpmangatan 5, City , Västerås
Mitt i city med väldigt lugnt läge mot Svartån.
Slottsgatan 25, CENTRUM , Västerås
Stor fin lokal med väldigt centralt läge!
Slottsgatan 21, CENTRUM , Västerås
Fin och väldesignad kontorslokal med exponering mot Stora Gatan i Västerås.
Torggatan 1, CENTRUM , Västerås
Trevlig kontorslokal med hörnläge vid Torggatan uthyres mitt i centrala Västerås.
Köpmangatan 5, City , Västerås
Charmig nyrenoverad lokal med mycket bra läge.
Saltängsvägen 18, SJÖHAGEN , Västerås
Fräscha och ljusa kontorsytor. Fri parkering och bra skyltläge utmed Saltängsvägen.
Fallhammargatan 3, Västerås kommun
Här finns det möjlighet att hyra ett nyrenoverat kontor med rumsindelad planlösning.
Slakterigatan 6, SLAKTERIET , Västerås
Charmig lokal med port, bra skyltläge och tillgång till egen innergård.
Slakterigatan 6, SLAKTERIET , Västerås
lagerlokal med port, vatten och brunn.
Hejargränd 6A, BÄCKBY PARK , Västerås
Öppen kontorsyta med kök. Brant lång trappa, ej hiss
Fallhammargatan 3, Västerås kommun
Här finns det möjlighet att hyra två kontorsrum på 38 kvm. Gemensamma utrymmen såsom kök, toaletter och bastu finns i anslutning till lokalen.
Kokillg 1, Västerås kommun
Möjlighet att hyra en öppen och ljus lokal som kan användas till butik, kontor, produktion, lager mm. Lokalen ligger till stor del i markplan och har flera ingångar. Ett mindre kontor finns på entresolplan. Lokalen kan anpassas efter den framtida hyresgästens önskemål.
Kokillg 1, Västerås kommun
Lokalen ligger på bottenvåningen och har egen entré. Passar väl för kontos-, utbildnings- och showroomverksamhet med stora öppna ytor. Omklädningsrum och kök finns i lokalen.
Sjöhagsvägen 6, SJÖHAGEN HAMNEN , Västerås
Kontorsrum på andra våningen med gemensamt Kök och toa gemensamt
Fallhammargatan 3, Västerås kommun
Lokalen har en blandad planlösning med både större och mindre rum. Kontoret ligger en trappa upp i fastigheten och har två entréer.
Norra Källgatan 16-18, Västerås
Här finns möjlighet att hyra en kontorslokal mitt i Västerås centrum. Lokalen är belägen på den första våningen och den består av fyra rum i varierad storlek, hall/foajé inklusive wc-grupp samt att det går att ordna ett
Port-Anders Gata 9, Centrum , Västerås
Lokaler med industrikänsla, öppen planlösning, synliga installationer och stora fönster som ger ett härligt ljus.
Ånghammargatan 4, Västerås kommun
Lokalen är fördelad på kontors- samt lagerdel. Egen entré till kontoret och inlastning via port till lagret.
Brandthovdagatan 24, Brandthovda industriområde , Västerås
Kontorsrum på 14kvm uthyres i vårat berömda unika design kontorshotell till mycket förmånligt erbjudande.
Stora Gatan 31-33, VÄSTERÅS , Västerås
Välkommen till denna effektiva lokal med en enorm terrass!
Slakterigatan 6, SLAKTERIET , Västerås
Bli granne med Saluhallen, nyrenoverat kontor i populära Slakteriet.
Gjutjärnsgatan 6, Lundby-Bäckby , Västerås
Lokalen lämpar sig till till handel- lager-, kontor- eller industriverksamhet. Fastigheten har ett perfekt skyltläge och ligger i precis anslutning till högtrafikerade Köpingsvägen. Kontakta oss och förklara vad just
Ånghammargatan 4, Västerås kommun
En flexibel lokal som är fördelad på två våningar med rum i varierande storlekar samt bra förrådsytor. Här finns det möjlighet att påverka framtida planlösningen och anpassa enligt önskemål.
Brandthovdagatan 24, Brandthovda industriområde , Västerås
Kontoret är byggt i mycket lyxiös exklusive design där inget sparats på inredning, materialval etc. Måste ses, för att få rätt intryck av detta unika kontor som med säkerhet är ett av Sveriges finaste. Kontoret ligger
Sjöhagsvägen 3, SJÖHAGEN , Västerås
Flexibla kontorslokaler vid vattnet
Gjutjärnsgatan 6, Lundby-Bäckby , Västerås
Lokalen lämpar sig till till handel- lager-, kontor- eller industriverksamhet. Fastigheten har ett perfekt skyltläge och ligger i precis anslutning till högtrafikerade Köpingsvägen. Kontakta oss och förklara vad just
Sjöhagsvägen 3, SJÖHAGEN , Västerås
Fin kontorslokal invid Mälarens strand
Fallhammargatan 1, BÄCKBY PARK , Västerås
Nyrenoverade kontorslokaler på Bäckby Park.
Fallhammargatan 1b, BÄCKBY PARK , Västerås
Ljus lokal i två plan, passar till både kontor och butik.
Stora Gatan 31-33, VÄSTERÅS , Västerås
Fantastisk lokal med terrass!
