Kopparbergsvägen 8
463 m²
Ljusa och effektivt öppna kontorsytor med fina detaljer.
Din webbläsare är för gammal
Tyvärr stödjer vi inte den webbläsare du använder.
För bästa möjliga upplevelse rekommenderar vi att
du uppdaterar din webbläsare eller laddar ner en mer modern.
I Västerås kommun finns det totalt 98 kontor ni kan hyra.
Om ni vill optimera sökningen av lediga kontor kan ni göra det längst upp på sidan.
Vid slutet av 2014 hade Västerås, Sveriges sjätte största kommun, knappt 145 000 invånare, vilket föranleddes av en positiv befolkningstillväxt. Av denna ökning svarade flyttningsöverskottet för över 70 %, varav 57 % kom ifrån utlandet. Ett scenario där centralorten växer, samtidigt som merparten av kommunerna i länet krymper är inte unikt för Västerås, utan snarare en allt mer frekvent företeelse i många delar av landet. Kommunens dragningskraft, i form av centralort, återspeglas likaledes i dess positiva pendlingsnetto om cirka 3 000 personer.
Västerås har ett gott kommunikationsläge nordvästra Mälardalen. Via E18, som sträcker sig igenom staden nås Stockholm i öst på cirka 1 timme och 20 minuter och till Örebro tar det omkring 1 timme i motsatt riktning. Via riksvägarna nås Sala och Fagersta i norr och Eskilstuna i söder. Närmsta flygplats, Stockholm-Västerås flygplats, erbjuder såväl nationella som internationella avgångar och är belägen cirka 5 kilometer öster om centrum.
Västerås kommun har historiskt sett ofta haft en högre arbetslöshet än riksgenomsnittet. I Svenskt Näringslivs ranking har Västerås stigit med 37 platser sedan föregående år till plats 39 (76).
Efter att ha bildats i staden år 1890 kom expansionen av ASEA, nuvarande ABB, att prägla dess framtid. Idag karakteriseras staden alltjämt av den byggnation som ASEA uppförde under första delen av 1900-talet och företagets betydelse märks än idag, då ABB med sina drygt 4000 anställda är största privata arbetsgivare i staden. ICA Sverige, som också har sitt ursprung i staden är näst största privata arbetsgivare med omkring 1500 anställda. Andra stora privata aktörer är Bombardier Transportation och Westinghouse Electric, med cirka 1300, respektive 1100 anställda.
Kontor
Den totala kontorsytan i Västerås uppskattas till omkring 750 000 kvm. Under de senaste 2 åren har det i stort sett inte skett någon nyproduktion i staden, bortsett ifrån ett mindre tillskott i Kopparlunden. Staden präglas, som nämnts tidigare, av flera stora äldre fastigheter av industrikaraktär. Flera av dessa är numera anpassade till kontorslokaler, vilket medför att det finns ett stort utbud av den typen av lokaler. Många kontrakt sträcker sig över lång tid och omfattar stora ytor, vilket i sin tur bidrar till en minskad volatilitet i fråga om hyresnivåer. Det är också intressant att se att vakansgraden i Västerås har sjunkit förhållandevis kraftigt under senare år. I bästa läge ligger hyran för kontor på omkring 1100 – 1500 kronor per kvadratmeter och i vad som kan betraktas som A-läge bedöms vakansgraden till 6-7 procent. De förhållandevis låga hyrorna, i kombination med en låg vakansgrad, bör skapa utrymme för hyreshöjningar. Däremot kan rådande situation samtidigt bidra till en avskräckande effekt ibland investerare.
Handeln
Externhandelsområdet Erikslund väster om staden har mer än fördubblats under de senaste åren. I april 2011 invigde IKEA ett nytt varuhus samtidigt som ett nytt shoppingcenter med omkring 90 butiker öppnade i direkt anslutning till möbelvaruhuset. Denna etablering innebar ett tillskott om 100 000 kvm och gör Erikslund, med en bedömd omsättning på cirka 4 miljarder, till ett av de fem största handelsområdena i landet.
Trots att handel är stark har dess potential inte bara medfört positiva effekter. IKEA flyttade ifrån deras tidigare varuhus vid Hälla, på den östra sidan av staden, vilket medförde att flera andra aktörer valde att följa i samma spår. Stora aktörer som också var representerade i Hälla, kommer att finnas i Erikslund framöver. Det äldre området har därmed drabbats av allt fler vakanser i spåren av konkurrensen ifrån expansiva Erikslund.
Bostäder
Det allmännyttiga bostadsbolaget Mimer är tillsammans med bl a Bostjärnan, Ikano, Rikshem och Willhem de dominerande aktörerna inom bostadssegmentet. I området närmast upplevelsecentrumet Kokpunkten pågår planering av 750 nya bostäder i den tredje etappen av området. De största aktörerna inom bostadsutvecklingen i området är HSB, JM, Mimer, NCC och Peab.
Önskar ni hyra kontor? Då kan vi hjälpa er, helt utan kostnad. Hyra kontor
31 m²
På Stora Gatan 44 A blir en lokal i vårt trevliga kontorshotell ledig fr o m 1 augusti. Lokalen är ca 31 kvm och består av två ljusa rum med härlig utsikt mot Vasaparken. Hyresgästerna på kontorshotellet har rätt att nyttja hotellets allmänna
26 m²
Ljust kontorsrum i Kopparlunden
12–15 m²
Möjlighet att förhyra ett eller flera rum i fräscht och ljust kontorshotell i Bäckby!
300 m²
Trevligt kontor med god takhöjd
20 m²
Praktiskt Kontorsrum. Gemensamt Kök och WC. Fiberanslutning finns. Laddplatser för Elbil. Garage/förråd finns att hyra i fastigheten.
61 m²
Trevlig kontorslokal med hörnläge vid Torggatan uthyres mitt i centrala Västerås.
82 m²
Mitt i city med väldigt lugnt läge mot Svartån.
144 m²
Lagerlokal om ca 144 kvm i Bäckby uthyres!
352 m²
Lokalen lämpar sig till till handel- lager-, kontor- eller industriverksamhet. Fastigheten har ett perfekt skyltläge och ligger i precis anslutning till högtrafikerade Köpingsvägen. Kontakta oss och förklara vad just du behöver för typ av lokaler
10–250 m²
Representativa kontorslokaler i fantastisk miljö! I mangårdsbyggnaden på Johannisbergs Herrgård finns ett antal anpassningsbara kontorsrum i olika storlekar. Huset är byggt på 1700-talet, så rummen har härlig karaktär och flera av dem har extr
305 m²
Butik-/Kontorslokal i lättillgängligt läge.
197 m²
Modernt och kompakt kontor med litet lager i Bäckby, möjligheternas lokal. Två plan.
326 m²
Lagerlokal med bra skyltläge i Bäckby uthyres!
23 m²
Modern kontorslokal i kulturhistoriska Kopparlunden
373 m²
Möjlighet att hyra en helt egen byggnad med lager/verkstad och kontor om totalt 373 kvadratmeter samt uppställningsyta
180 m²
En mindre verksamhetslokal i Bäckby industriområde
330 m²
Fin kontorslokal med intilligande lagerutrymme!
342 m²
Praktisk lokal med öppna ytor. Stor öppen yta med en stor port. Markplan är 256 kvm. På plan 2 som är 86 kvm finns kontor, kök och WC med dusch. Laddplats för Elbil. Fiberanslutning
297–992 m²
Nyproducerade moderna industrilokaler på Tunbytorp
104 m²
Yteffektiv Lagerlokal Uthyres!
130 m²
Lokal med stora möjligheter och i direkt exponering mot Stora Gatan i Västerås.
186 m²
En ljus lokal med ett mycket bra läge centralt i Västerås!
111–2 700 m²
Moderna lokaler för dina visioner ! Här i Bäckby bygger vi moderna lokaler för dina visioner
17 m²
Ledigt kontor i del av kontorshotell på lättillgängliga och populära Hälla
171 m²
Fin och väldesignad kontorslokal med exponering mot Stora Gatan i Västerås.
9 m²
Kontorshotell
1 086 m²
Flexibel butikslokal i synligt läge.
352 m²
Fräsch kontorslokal i attraktivt område
300 m²
Möjlighet till fina kontorslokaler på Erikslund