156 lediga lokaler i Västerås kommun
I Västerås kommun finns det totalt 156 lokaler ni kan hyra.
Om ni vill optimera sökningen av lediga lokaler kan ni göra det längst upp på sidan.
Vid slutet av 2014 hade Västerås, Sveriges sjätte största kommun, knappt 145 000 invånare, vilket föranleddes av en positiv befolkningstillväxt. Av denna ökning svarade flyttningsöverskottet för över 70 %, varav 57 % kom ifrån utlandet. Ett scenario där centralorten växer, samtidigt som merparten av kommunerna i länet krymper är inte unikt för Västerås, utan snarare en allt mer frekvent företeelse i många delar av landet. Kommunens dragningskraft, i form av centralort, återspeglas likaledes i dess positiva pendlingsnetto om cirka 3 000 personer.
Västerås har ett gott kommunikationsläge nordvästra Mälardalen. Via E18, som sträcker sig igenom staden nås Stockholm i öst på cirka 1 timme och 20 minuter och till Örebro tar det omkring 1 timme i motsatt riktning. Via riksvägarna nås Sala och Fagersta i norr och Eskilstuna i söder. Närmsta flygplats, Stockholm-Västerås flygplats, erbjuder såväl nationella som internationella avgångar och är belägen cirka 5 kilometer öster om centrum.
Västerås kommun har historiskt sett ofta haft en högre arbetslöshet än riksgenomsnittet. I Svenskt Näringslivs ranking har Västerås stigit med 37 platser sedan föregående år till plats 39 (76).
Efter att ha bildats i staden år 1890 kom expansionen av ASEA, nuvarande ABB, att prägla dess framtid. Idag karakteriseras staden alltjämt av den byggnation som ASEA uppförde under första delen av 1900-talet och företagets betydelse märks än idag, då ABB med sina drygt 4000 anställda är största privata arbetsgivare i staden. ICA Sverige, som också har sitt ursprung i staden är näst största privata arbetsgivare med omkring 1500 anställda. Andra stora privata aktörer är Bombardier Transportation och Westinghouse Electric, med cirka 1300, respektive 1100 anställda.
Kontor
Den totala kontorsytan i Västerås uppskattas till omkring 750 000 kvm. Under de senaste 2 åren har det i stort sett inte skett någon nyproduktion i staden, bortsett ifrån ett mindre tillskott i Kopparlunden. Staden präglas, som nämnts tidigare, av flera stora äldre fastigheter av industrikaraktär. Flera av dessa är numera anpassade till kontorslokaler, vilket medför att det finns ett stort utbud av den typen av lokaler. Många kontrakt sträcker sig över lång tid och omfattar stora ytor, vilket i sin tur bidrar till en minskad volatilitet i fråga om hyresnivåer. Det är också intressant att se att vakansgraden i Västerås har sjunkit förhållandevis kraftigt under senare år. I bästa läge ligger hyran för kontor på omkring 1100 – 1500 kronor per kvadratmeter och i vad som kan betraktas som A-läge bedöms vakansgraden till 6-7 procent. De förhållandevis låga hyrorna, i kombination med en låg vakansgrad, bör skapa utrymme för hyreshöjningar. Däremot kan rådande situation samtidigt bidra till en avskräckande effekt ibland investerare.
Handeln
Externhandelsområdet Erikslund väster om staden har mer än fördubblats under de senaste åren. I april 2011 invigde IKEA ett nytt varuhus samtidigt som ett nytt shoppingcenter med omkring 90 butiker öppnade i direkt anslutning till möbelvaruhuset. Denna etablering innebar ett tillskott om 100 000 kvm och gör Erikslund, med en bedömd omsättning på cirka 4 miljarder, till ett av de fem största handelsområdena i landet.
Trots att handel är stark har dess potential inte bara medfört positiva effekter. IKEA flyttade ifrån deras tidigare varuhus vid Hälla, på den östra sidan av staden, vilket medförde att flera andra aktörer valde att följa i samma spår. Stora aktörer som också var representerade i Hälla, kommer att finnas i Erikslund framöver. Det äldre området har därmed drabbats av allt fler vakanser i spåren av konkurrensen ifrån expansiva Erikslund.
Bostäder
Det allmännyttiga bostadsbolaget Mimer är tillsammans med bl a Bostjärnan, Ikano, Rikshem och Willhem de dominerande aktörerna inom bostadssegmentet. I området närmast upplevelsecentrumet Kokpunkten pågår planering av 750 nya bostäder i den tredje etappen av området. De största aktörerna inom bostadsutvecklingen i området är HSB, JM, Mimer, NCC och Peab.
Omformargatan 7, Gryta , Västerås
Nu ges möjligheten att etablera sig ljus och flexibel butik/industrilokal i Tunbytorp industri- och handelsområde.
Omformargatan 7, Gryta , Västerås
Nu ges möjligheten att etablera sig ljus och flexibel butik/industrilokal i Tunbytorp industri- och handelsområde.
Köpmangatan 5, City , Västerås
Mitt i city med väldigt lugnt läge mot Svartån.
Hallsta Gårdsgata 20, Erikslund , Västerås
Erikslunds Talli har ett fantastiskt läge alldeles intill Västerås centrum. Exempelvis tar det fem minuter med bil till Långängarna. Tilläggsutrustning: Loft, toalett, pentry, duschkabin. Talli-lokaler passar perfekt t
Källgatan 14, CENTRUM , Västerås
Centralt kontorshotell i Västerås.
Slottsgatan 25, CENTRUM , Västerås
Stor fin lokal med väldigt centralt läge!
Hällagatan 14, HÄLLA , Västerås
Ny butikslokal med egen entré i Hälla Shopping med stora anpassningsmöjligheter.
Slottsgatan 21, CENTRUM , Västerås
Fin och väldesignad kontorslokal med exponering mot Stora Gatan i Västerås.
Torggatan 1, CENTRUM , Västerås
Trevlig kontorslokal med hörnläge vid Torggatan uthyres mitt i centrala Västerås.
Brandthovdagatan, Brandthovda industriområde , Västerås
En stor öppen lokal på 114kvm uthyres på Brandthovdagatan 24. Lokalen har en entrédörr och en port på 3x3meter. Wc, tryckluft och internet finns i lokalen. Mycket bra läge på populära Brandthovda industriområde bara e
Torggatan 1, CENTRUM , Västerås
Butik i attraktivt läge i Västerås centrum uthyres.
Köpmangatan 5, City , Västerås
Charmig nyrenoverad lokal med mycket bra läge.
Populär lokal
Saltängsvägen 18, SJÖHAGEN , Västerås
Fräscha och ljusa kontorsytor. Fri parkering och bra skyltläge utmed Saltängsvägen.
Fallhammargatan 3, Västerås kommun
Här finns det möjlighet att hyra ett nyrenoverat kontor med rumsindelad planlösning.
Fallhammargatan 1D, BÄCKBY PARK , Västerås
Praktiskt lager med tillgång till kök, toalett och kontor.
Slakterigatan 6, SLAKTERIET , Västerås
Charmig lokal med port, bra skyltläge och tillgång till egen innergård.
Slakterigatan 6, SLAKTERIET , Västerås
lagerlokal med port, vatten och brunn.
Hejargränd 6A, BÄCKBY PARK , Västerås
Öppen kontorsyta med kök. Brant lång trappa, ej hiss
Hallsta Gårdsgata 20, Erikslund , Västerås
Erikslunds Talli har ett fantastiskt läge alldeles intill Västerås centrum. Exempelvis tar det fem minuter med bil till Långängarna. Tilläggsutrustning: Loft, toalett, pentry, duschkabin. Talli-lokaler passar perfekt t
Fallhammargatan 3, Västerås kommun
Här finns det möjlighet att hyra två kontorsrum på 38 kvm. Gemensamma utrymmen såsom kök, toaletter och bastu finns i anslutning till lokalen.
Kokillg 1, Västerås kommun
Möjlighet att hyra en öppen och ljus lokal som kan användas till butik, kontor, produktion, lager mm. Lokalen ligger till stor del i markplan och har flera ingångar. Ett mindre kontor finns på entresolplan. Lokalen kan anpassas efter den framtida hyresgästens önskemål.
Hällagatan 14, HÄLLA , Västerås
Butikslokal i hjärtat av Hälla Shopping.
Kokillg 1, Västerås kommun
Lokalen ligger på bottenvåningen och har egen entré. Passar väl för kontos-, utbildnings- och showroomverksamhet med stora öppna ytor. Omklädningsrum och kök finns i lokalen.
Sjöhagsvägen 8, SJÖHAGEN , Västerås
Enkel eller dubbelrum, Kontorsrum i kontorshotellet för er som vill dela arbetsplats, eller för dig som behöver ett större rum!
Traversgatan 13, ERIKSLUND , Västerås
Butikslokal i Erikslund
Sjöhagsvägen 6, SJÖHAGEN HAMNEN , Västerås
Kontorsrum på andra våningen med gemensamt Kök och toa gemensamt
Fallhammargatan 3, Västerås kommun
Lokalen har en blandad planlösning med både större och mindre rum. Kontoret ligger en trappa upp i fastigheten och har två entréer.
Källgatan 12, CENTRUM , Västerås
Lokal i centralt läge i Västerås.
Norra Källgatan 16-18, Västerås
Här finns möjlighet att hyra en kontorslokal mitt i Västerås centrum. Lokalen är belägen på den första våningen och den består av fyra rum i varierad storlek, hall/foajé inklusive wc-grupp samt att det går att ordna ett
Port-Anders Gata 9, Centrum , Västerås
Lokaler med industrikänsla, öppen planlösning, synliga installationer och stora fönster som ger ett härligt ljus.
Stockholmsvägen 136, HÄLLA , Västerås
Stor butikslokal med bra skyltläge i Hälla
Norra Källgatan 16-18, Västerås
Lektionssalar, grupprum, tre wc samt en hwc. Finns möjlighet till ytterligare 100 kvm i kombination med denna lokal.
