80 lediga lokaler i Västerås kommun
I Västerås kommun finns det totalt 80 lokaler ni kan hyra.
Om ni vill optimera sökningen av lediga lokaler kan ni göra det längst upp på sidan.
Vid slutet av 2014 hade Västerås, Sveriges sjätte största kommun, knappt 145 000 invånare, vilket föranleddes av en positiv befolkningstillväxt. Av denna ökning svarade flyttningsöverskottet för över 70 %, varav 57 % kom ifrån utlandet. Ett scenario där centralorten växer, samtidigt som merparten av kommunerna i länet krymper är inte unikt för Västerås, utan snarare en allt mer frekvent företeelse i många delar av landet. Kommunens dragningskraft, i form av centralort, återspeglas likaledes i dess positiva pendlingsnetto om cirka 3 000 personer.
Västerås har ett gott kommunikationsläge nordvästra Mälardalen. Via E18, som sträcker sig igenom staden nås Stockholm i öst på cirka 1 timme och 20 minuter och till Örebro tar det omkring 1 timme i motsatt riktning. Via riksvägarna nås Sala och Fagersta i norr och Eskilstuna i söder. Närmsta flygplats, Stockholm-Västerås flygplats, erbjuder såväl nationella som internationella avgångar och är belägen cirka 5 kilometer öster om centrum.
Västerås kommun har historiskt sett ofta haft en högre arbetslöshet än riksgenomsnittet. I Svenskt Näringslivs ranking har Västerås stigit med 37 platser sedan föregående år till plats 39 (76).
Efter att ha bildats i staden år 1890 kom expansionen av ASEA, nuvarande ABB, att prägla dess framtid. Idag karakteriseras staden alltjämt av den byggnation som ASEA uppförde under första delen av 1900-talet och företagets betydelse märks än idag, då ABB med sina drygt 4000 anställda är största privata arbetsgivare i staden. ICA Sverige, som också har sitt ursprung i staden är näst största privata arbetsgivare med omkring 1500 anställda. Andra stora privata aktörer är Bombardier Transportation och Westinghouse Electric, med cirka 1300, respektive 1100 anställda.
Kontor
Den totala kontorsytan i Västerås uppskattas till omkring 750 000 kvm. Under de senaste 2 åren har det i stort sett inte skett någon nyproduktion i staden, bortsett ifrån ett mindre tillskott i Kopparlunden. Staden präglas, som nämnts tidigare, av flera stora äldre fastigheter av industrikaraktär. Flera av dessa är numera anpassade till kontorslokaler, vilket medför att det finns ett stort utbud av den typen av lokaler. Många kontrakt sträcker sig över lång tid och omfattar stora ytor, vilket i sin tur bidrar till en minskad volatilitet i fråga om hyresnivåer. Det är också intressant att se att vakansgraden i Västerås har sjunkit förhållandevis kraftigt under senare år. I bästa läge ligger hyran för kontor på omkring 1100 – 1500 kronor per kvadratmeter och i vad som kan betraktas som A-läge bedöms vakansgraden till 6-7 procent. De förhållandevis låga hyrorna, i kombination med en låg vakansgrad, bör skapa utrymme för hyreshöjningar. Däremot kan rådande situation samtidigt bidra till en avskräckande effekt ibland investerare.
Handeln
Externhandelsområdet Erikslund väster om staden har mer än fördubblats under de senaste åren. I april 2011 invigde IKEA ett nytt varuhus samtidigt som ett nytt shoppingcenter med omkring 90 butiker öppnade i direkt anslutning till möbelvaruhuset. Denna etablering innebar ett tillskott om 100 000 kvm och gör Erikslund, med en bedömd omsättning på cirka 4 miljarder, till ett av de fem största handelsområdena i landet.
Trots att handel är stark har dess potential inte bara medfört positiva effekter. IKEA flyttade ifrån deras tidigare varuhus vid Hälla, på den östra sidan av staden, vilket medförde att flera andra aktörer valde att följa i samma spår. Stora aktörer som också var representerade i Hälla, kommer att finnas i Erikslund framöver. Det äldre området har därmed drabbats av allt fler vakanser i spåren av konkurrensen ifrån expansiva Erikslund.
Bostäder
Det allmännyttiga bostadsbolaget Mimer är tillsammans med bl a Bostjärnan, Ikano, Rikshem och Willhem de dominerande aktörerna inom bostadssegmentet. I området närmast upplevelsecentrumet Kokpunkten pågår planering av 750 nya bostäder i den tredje etappen av området. De största aktörerna inom bostadsutvecklingen i området är HSB, JM, Mimer, NCC och Peab.
Saltängsvägen, Hacksta, Västerås
Uppställningsyta samt kontor
Utvecklingsgränd 1, Gideonsberg, Västerås
Ljusa och trevliga kontorslokaler med öppen planlösning. Lokalerna kan hyras i sin helhet eller varje våning för sig....
Ånghammargatan 2, Bäckby, Västerås
Möjlighet att hyra en egen byggnad med ytor för såväl lager som kontor....
Kopparbergsvägen 4, Centrum, Västerås
Var med och utveckla ett eget våningsplan i anrika Kv Nore. Fina ljusa och öppna ytor för företag med krav på flexibilit...
Kokillg 1, Västerås kommun
Flexibel butikslokal i synligt läge.
Ånghammargatan 4, Bäckby, Västerås
Anpassningsbar lokal med egen entré.
Port-Anders Gata, Centrum, Västerås
Lokaler med industrikänsla, öppen planlösning, synliga installationer och stora fönster som ger ett härligt ljus. I den ...
Stora gatan 23, City, Västerås
Stort kontor högst upp i huset med egen takterass.
Östra Ringvägen 2, Kopparlunden, Västerås
Nu erbjuder vi effektiva kontorslokaler i Västerås, Kopparlunden. PLANLÖSNING Effektiva kontorslokaler i ett plan om tot...
Hantverkargatan 5, City, Västerås
Vill du ha din verksamhet centralt i Västerås finns nu tillfälle att hyra en kontorslokal i absolut bästa centrumläge....
Port-Anders Gata 9, Centrum, Västerås
Lokaler med industrikänsla, öppen planlösning, synliga installationer och stora fönster som ger ett härligt ljus....
Gjutjärnsg 8, Västerås kommun
Butikslokal i bra läge.
Ånghammargatan 1, Västerås kommun
Flexibel verksamhetslokal i Bäckby Industriområde.
Kokillgatan 2 -2A, Västerås kommun
Lokalen är fördelad på två plan med 90 kvm i markplan med tillgång till port samt 192 kvm en trappa upp....
Port-Anders Gata 9, Centrum, Västerås
I B:26 bevarar vi den gamla industrikänslan men bygger in modern teknik i lokalerna utan att det syns....
Kopparbergsvägen 8, Västerås
Välkomna till en ljus och nyrenoverad kontorslokal med hög standard. Effektiva ytor i bästa läge....
Fallhammargatan 3, Västerås kommun
Flexibelt kontor med anpassningspotential.
Ateljégatan 4, Västerås kommun
Möjlighet att hyra ett modernt kontor.
Ånghammargatan 4, Bäckby, Västerås
Flexibelt kontor med tillhörande lager.
Fallhammargatan 3, Bäckby, Västerås
Ljus och öppen lokal i Bäckby industriområde.
Hejargränd 6, Bäckby Park, Västerås
Rymligt och anpassningsbar kontorslokal beläget på övre våning i hörn med gott om ljusinsläpp. Lokalen är i dag med fem ...
Ånghammargatan 4, Bäckby, Västerås
En mindre verksamhetslokal i Bäckby industriområde.
Fallhammargatan 3, Bäckby, Västerås
Modernt kontor i Bäckby Park.
Brandthovdagatan 11, BRANDTHOVDA, Västerås
Kontor med gemensamt pentry, wc och konferensrum
Fallhammargatan 1c, Bäckby Park, Västerås
Kontorslokal med egen entré och parkeringar.
Ånghammargatan 4, Bäckby, Västerås
Verksamhetslokal med god takhöjd.
Energigatan 3A, TUNBYTORP, Västerås
Industrilokal på Tunbytorp
Elledningsgatan 2, TUNBYTORP, Västerås
Kontorslokal på Tunbytorp
Sturegatan 13, Centrum, Västerås
Kontorslokal på Sturegatan i Västerås, perfekt läge i City. 106 kvm, plan 1....
Navigatörgatan 6, Västerås kommun
Kontor om 103 kvm.
