11 lediga lokaler i Örebro kommun
I Örebro kommun finns det totalt 11 lokaler ni kan hyra.
Om ni vill optimera sökningen av lediga lokaler kan ni göra det längst upp på sidan.
Vid slutet av 2013 hade Örebro, Sveriges sjunde största kommun, 140 599 invånare, vilket föranleddes av en befolkningstillväxt om 1 786 personer under året. Detta är den näst högsta befolkningstillväxten någonsin och överträffas endast av år 2008.
Andelen utrikes födda i kommunen är knappt 21 %. Ett scenario där centralorten växer, samtidigt som merparten av kommunerna i länet krymper är inte unikt för Örebro, utan snarare en allt mer frekvent företeelse i många delar av landet. Kommunens dragningskraft, i form av centralort, återspeglas likaledes i dess positiva pendlingsnetto om cirka 5 000 personer.
Örebro har ett gott kommunikationsläge i Mälardalens förlängning vid sjön Hjälmaren. I Örebro möts E18 och E20, som förbinder staden med Oslo, Göteborg, och Stockholm. Via E18, som sträcker sig igenom staden nås Stockholm i öst på cirka 2,5 timmar och till Västerås cirka 1 timme. I motsatt riktning tar det cirka 1 timme till Karlstad.
70 procent av Sveriges befolkning bor inom en radie av 30 mil. Örebro Airport har charter-, reguljär- och godstrafik till Sverige och övriga Europa. Tågen trafikerar Örebro på Mälarbanan, Svealandsbanan, Bergslagsbanan och söderut till bland annat Göteborg.
Tack vare det centrala läget i landet är Örebro en framstående transportstad med en flygplats för fraktflyg från flera internationella bolag. Arbetsmarknaden i Örebro präglas av mångfald och bredd. Här samsas tung industri med högteknologisk forskning, kvalificerad tjänsteproduktion inom privat och offentlig sektor.
De största arbetsgivarna inom den privata sektorn är: Atlas Copco Rock Drills AB, Busslink i Sverige AB, EuroMaint Rail AB och DHL Express AB. Örebro kommun är den största arbetsgivaren i Örebro med cirka 11 000 anställda. Andra stora arbetsgivare inom offentlig sektor är Örebro läns landsting, SCB, Polismyndigheten och Örebro universitet.
Örebro universitet är ett av Sveriges mest expansiva universitet. Här studerar och arbetar ca 17 000 studenter och 1 200 anställda. År 2010/11 utsåg Sveriges Förenade Studentkårer Örebro till Årets Studentstad. Universitetet har utbildning och forskning inom bl a juridik, ekonomi, naturvetenskap, teknik, undervisning, musik, idrott samt läkarutbildning. Man har nationella och internationella samarbeten och samverkar med näringsliv, landsting, kommuner och organisationer i regionen.
På Svenskt näringslivs kommunranking steg Örebro 42 placeringar mot föregående år. Under 2014 rankas kommunen på plats 116 (158) av Rikets 290 kommuner.
Några av de största fastighetsägarna i kommunen är Aspholmen Fastigheter AB, Asplunds Fastigheter AB, Behrn Fastigheter AB, Egeryds Fastighetsservice AB, Fastighets AB L E Lundberg, Husman Lokaler AB, Jernhusen AB, Klövern AB, Lindin Förvaltning AB, Länsgården Fastigheter AB, Norrporten i Örebro AB, P-G Jönsson Fastigheter, Ragnarssons Fastigheter AB, Riksbyggen, Ståhl Fastigheter AB, W-Invest Fastigheter AB, ÖrebroBostäder AB, och Örebroporten Fastigheter AB.
Hyran för kontor i de centrala delarna av Örebro är mellan 1 000-1 800 kr/kvm. För kontor i mindre attraktiva områden ligger hyrorna i intervallet 800- 1 100 kr/kvm och år. För närvarande är vakansgraden för kontor relativt låg. Kontor i de centrala delarna har en vakansgrad om cirka 5 % medan den i övriga delar uppgår till cirka 8 %.
Bästa läge för butiker är Drottninggatan, Köpmangatan och Stortorget, där hyresnivån ligger mellan 2 000 – 4 000 kr/m2. Hyresnivån för butiker utanför centrum ligger mellan 800 - 2 000 kr/m2. Vakansnivån för butiker i centrum är så gott som noll medan den i övriga centrala delar ligger på cirka 2-4 %.
I Örebro finns flera stora gallerior, bland annat Eurostop, nyligen om och tillbyggda Krämaren, Mariebergs Centrum, Träffpunkt och Kompassen. Nya butiksytor har även tillkommit längs Kungsgatan och Nygatan där nya bostadshus uppförts med handel i bottenvåningarna. Utöver detta har under de senaste åren stora ytor för volymhandeln tillkommit i Marieberg och Boglundsängen intill Eurostop.
Efter att ha flyttat till nya lägen i Uppsala och Västerås planerar Ikea att göra detta även i Örebro. Ikea och Ikano Retail Centres skrivit en avsiktsförklaring om köp av mark allra längst norrut inom Marieberg och därmed närmast Örebro. Ikea har tecknat sig för 105 000 kvm och Ikano Retail Centres för 70 000 kvm. Ikea planerar för ett betydligt större varuhus än dagens och Ikano Reitail Centres planerar att bygga en volymhandelsplats vid sidan av Ikeavaruhuset.
Dagens Ikea i södra Marieberg handelsområde består av 17 000 kvm och Ikanos intilliggande butiksytor består av 10 000 kvm med fem butikshyresgäster där Willys är ankarhyresgäst.
Ikeavaruhuset i Örebro öppnade 1991. Vad som ska hända med dagens lokaler för Ikea och Ikano är oklart. Vid Örebro kommun hoppas man på en mix av handel och logistikverksamhet.
Gamla vägen 5G, Aspholmen, Örebro
Nybyggda Kontorslokal 110 kvm på Gamla Vägen 5G Aspholmen. Snabb inflytt....
Gamla vägen 5G, Aspholmen, Örebro
Kontorslokal 285 kvm i centrala Örebro med möjlighet av lagerplats....
Truckgatan 1, Örebro
Lokal för lager och logistik.
Virkesvägen 3, Holmen, Örebro
Förråd Lager Lastkaj.
Salamandervägen, Adolfsberg, Örebro
Vi bygger nya lokaler.
Åbyvägen 1, Bista, Örebro
Lager och kontor.
Salamandervägen, Adolfsberg, Örebro
Unik, nybyggd cylinderformad byggnad i bästa skyltläge mot E20.
Storgatan 20, Norrcity, Örebro
Kontor på Storgatan (Norrcity).
Klostergatan 5a, Centralt, Örebro
Lokalen ligger centralt på klostergatan 5a.
Lindbacka bruk, Lindbacka, Örebro
Lokal på drygt 50 kvm på plan två i Nya fabriken. Möjlighet till expansion till större ytor med t.ex. kontor....
Handelsgatan 9, Pilängen, Örebro
Bra logistikfastighet i Bista
Krangatan 11, Pilängen, Örebro
Lagerlokal med bra läge i Örebro
Vattenverksgatan 3, Pilängen, Örebro
Bra logistiksfastighet
Nastagatan 6, Aspholmen, Örebro
Butik, lager och kontor
Adolfsbergsvägen 2, Aspholmen, Örebro
Butik på Aspholmen
Fabriksgatan 24, City, Örebro
Centralt kontor
Adolfsbergsvägen 6, Aspholmen, Örebro
Lokal med kontor och stora lagerytor
Drottninggatan 46, Söder, Örebro
Stor kontorslokal på södercity.
Adolfsbergsvägen 2, Aspholmen, Örebro
VI bygger ny lokal
Östra Bangatan 7, Olaus Petri, Örebro
Det 14 våningar höga huset har våningsplan om ca 450 kvm som går att disponera på massa olika sätt. []...
Drottninggatan 60, Centralt, Örebro
Kontorslokal med många rum på södercity.
Drottninggatan 50, Centralt, Örebro
Stor lokal på södercity.
Drakenbergsgatan 1 C, Öster, Örebro
Stor lokal mitt på Tybble torg.
Engelbrektsgatan 8, Örebro
Mittemot slottet ligger denna stora kontorslokal på ca 400kvm som är vakant. Tillträde möjligt per omgående. []...
Virkesvägen 4, Holmens Industriområde, Örebro
Lokal i två plan för kontor/showroom/butik/vårdverksamhet. Yta c:a 390 kvm i Holmens Industriområde. Intilliggande lager...
Kungsgatan 30-32, Centralt, Örebro
Nyproducerade lokaler i botten av hus i city.
Fridhemsgatan 2, City, Örebro
Lokal med bra läge nära Södra station
Adolfsbergsvägen 2, Aspholmen, Örebro
Nyrenoverad lagerlokal med kontor och personalytor
