Butikslokal, Ynglingagatan 9, Inom tull, Stockholm

Beskrivning

Fantastisk hörnlokal med stora, välvda fönster som vetter mot både Hagagatan och Ynglingagatan. Den generösa takhöjden om ca 3,7 meter skapar en härlig rymd och en ljus och luftig atmosfär. Tidigare har lokalen inrymt en restaurang med restaurangkök, vilket gör den perfekt för en verksamhet inom restaurangbranschen, men lokalen kan även nyttjas som kontor, showroom eller butik.
Intill lokalen finns en charmig liten butik om ca 25 kvm som kan hyras separat.

Missa inte denna unika möjlighet att etablera er verksamhet i en välbelägen och attraktiv lokal!

Övrigt

Fd restauranglokal med en gästentré samt en köksentré. Kök med bl a restaurangfläkt, stekbord, förvaring, kylar, diskmaskin och personal-WC. Matsalen har en bardisk och två st WC.
I källaren finns två st omklädningsrum med dusch och WC. Där finns även förråd/lager och fettavskiljare. Lokalerna i KV har entré i porten intill och det finns ingen hiss. Takhöjd ca 2,7 m. Lokalerna i KV har renoveringsbehov.
Det finns även en separat butik om ca 25 kvm på Hagagatan 58 med en WC som kan hyras separat.
Tidigare hyresgäst hade även uteservering.

Lokalen passar för butik, kontor, showroom, eller ett väletablerat restaurangkoncept.

Området kring Ynglingagatan erbjuder en perfekt blandning av stadspuls och närhet till naturen. Här finns en trevlig mix av boende- och kontorshus samt diverse service. Runt hörnet ligger den lummiga Vanadislunden, och till Hagaparken och Brunnsvikens trevliga promenadstråk är det en kort promenad. 

I området finns gott om restauranger, caféer, hotell och butiker. På kort promenadavstånd finner du Odenplan som erbjuder all tänkbar service. Expansiva Hagastaden ligger ett stenkast bort vilket kommer att tillföra mycket kunder framöver.

Till stationen Odenplan är det knappt 10 minuters promenad från fastigheten, där trafikerar pendeltåg, bussar och tunnelbanans gröna linje. Precis invid lokalen trafikerar blåbuss 2 som tar dig via Stureplan till Södermalm. Med bil når du snabbt Roslags- och Norrtull och E4/E20/E18.

Lokalen hyrs ut direkt av hyresvärden. Ingen överlåtelseavgift.