Butikslokal, Väderkvarnsgatan 44, Fålhagen, Uppsala

Beskrivning

Charmig hörnlokal med parkeringsplats i populära Fålhagen.

Varmt välkommen till denna charmiga hörnlokal om 32 kvm i Uppsalas populäraste bostadsområde Fålhagen. Lokalen erbjuder en mycket generös takhöjd samt ett fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Lokalen är belägen i korsningen Väderkvarnsgatan/Ymergatan med bara någon minuts promenad till Centralstationen och ett perfekt läge för exponering. I direkt anslutning till lokalen finns två parkeringsplatser att hyra för 250 kr/mån, lokalen har även en trappa ner ett förråd om ca. 4 kvm. Det finns även ett mindre pentry och WC.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Omgivning

Lokalen ligger belägen i populära Fålhagen som är ett område som mestadels består utav bostadsrätter, villor och radhus. Det ligger med några minuters gångavstånd till resecentrum och vid Vaksala torg finner man affärshuset Kvarnen med ett generöst utbud av service såsom populär Ica-butik, flertalet restauranger, apotek, blomsterbutik, café samt systembolaget.

Kommunikationer

Området ligger i anslutning till resecentrum så därav erbjuds gott om tåg/buss förbindelser. Härifrån finns även många bra cykelvägar in till centrum och ut till de yttre områdena.

Planlösning

Öppen och ljus lokal om 32 kvm med stora fönsterpartier i två väderstreck samt generös takhöjd om ca. 3,5 m. Det finns även ett lager/förråd en trappa ned om ca. 4 kvm. Lokalen är en hörnlokal vilket ger ett bra exponerings läge ut mot Väderkvarnsgatan. Det finns även ett mindre pentry och WC. Lokalen har målade väggar i mörk nyans och parkettgolv även taket har en fin detalj i form av ribbad träpanel.

Närliggande företag

Bra service från områdets egna Coop-butik, och rakt över gatan från Coop-butiken finns pizzeria, sushirestaurang och delikatesbutik. Vaksala torg erbjuder varje lördag marknad med second hand samt frukt och grönt, i anslutning ligger Kvarnen med ett rikt serviceutbud.