Kontor, Tegeluddsvägen 90, Gärdet, Stockholm

Beskrivning

I välskött fastighet finns denna lokal om 298 kvm med stor potential som är belägen på entréplan i fastigheten. I fastigheten finns det mesta från garage, lagerutrymmen till gym! Finns många möjligheter med denna yta och anpassas efter era behov i samråd med fastighetsägaren lokalen kan nås via flera ingångar.
Det finns möjlighet att utöka ytan med ytterligare 2589 kvm på 1 tr samt ytterligare 638 kvm på 2 trappor vilket ger en totalyta på ca 3607 kvm. Går även att minska ner ytan om behovet skulle vara runt ca 1300 kvm.
Fastigheten har gott om gemensamma utrymmen och det finns även möjlighet att hyra externa mötes/konferensrum. Gemensam takterrass och trevlig innergård. Gym och garage finns i huset. Det finns parkeringsplatser i garaget tillgängliga och till en kostnad om ca 2000 kr/mån och parkeringsplats.
Kan finnas möjlighet till lager i varierande storlekar med access via lastkaj.

Fastigheten uppfördes år 1966 och har sedan dess genomgått en omfattande upprustning i trapphus och i entré med ny huvudventré.

Ny ventilation med närvarostyrd mekanisk ventilation med kyla.

Varmt välkomna på visning,

Kommunikationer

T-bana: Gärdet
Bussar: Flertalet busslinjer i närheten

Parkering

Ja, finns garage i huset.

Service

I fastigheten finner du 4 trevliga restauranger inkl. ett catering-och delikatessföretag för hämtmat. I entrén finns enklare café I området finns ytterligare restauranger, caféer, gym och högt service utbud. I entrén finns ett mindre café med kaffe och enklare förtäring.

Övrigt

Hela fastigheten består av två delvis sammanlänkade kontorsbyggnader som tillsammans hittills omfattar totalt drygt ca 37 000 m² uthyrbar yta. Fastighetsägaren har för ett fåtal år sedan skapat nyproducerade kontorsytor med två påbyggnader om totalt ca 3 350 m². Husen uppfördes ursprungligen år 1966.