Butikslokal, Stationsvägen 20, Centrala, Österskär

Beskrivning

Modern industri och kontorsbyggnad med mycket centralt läge! Egen tomt om ca 900 kvm!

Modern och attraktiv fastighet som passar lika bra för handel, kontor, produktion, lager eller kombilokal. Här får ni möjlighet att växa utan att behöva byta adress.

Det centrala läget gör det enkelt att ta emot både kunder och leveranser.

Tomt om ca 900kvm, varav ca 400 kvm instängslad yta ger frihet och flexibilitet. Möjlighet till egna    p-platser, laddplats, lastzoner eller uppställning av fordon – en lyx i centralt läge.

Lokalen är totalt ca 1050 kvm, varav lager- och produktionsytor på entréplan motsvarar ca 525 kvm.

Nedre planet består av ljusa, fina öppna pelarlösa ytor med en takhöjd om ca 3 m. Ny ledbelysning. Ytterligare produktionsytor kan tillskapas på plan 2 som förbinds via hiss.

Flera portar i markplan kan tillskapas enligt hyresgästens önskemål.

Genom solceller på taket erhålls låga driftskostnader.

Fina kontor, konferensrum, mötesrum och övriga personalutrymmen med egen entré möjliggör flexibelt användande av fastigheten. Här finns möjlighet att skräddarsy en lösning som passar hyresgästen. Övre planet nås via både hiss och trappa, två entreér erbjuder flexibelt nyttjande av lokalen.

Tillträde enligt överenskommelse. 

Kommunikationer

Läget ger snabb åtkomst till väg 276 och E18 vid Rosenkälla. Promenadavstånd till Roslagsbanans station och bussterminal.

Planlösning

Nedre plan har en öppen pelarlös planlösning.
Övre plan förbinds via trappa och hiss. Här finns kontorsrum i varierande storlekar. Kök. Flera wc samt dusch. Fint ljusinsläpp från flera håll.

Parkering

Parkering på den egna tomten

Service

Fastigheten har ett fantastiskt läge mitt i centrala Åkersberga, ett växande område med en stor variation av olika företag och verksamheter. På promenadavstånd nås Åkersberga centrum med dess stora service utbud i form av butiker, bank, apotek, affärer, restauranger, systembolag m.m. Bara några hundra meter från fastigheten finns träningsmöjligheter i form av gym och simhall.

Närliggande företag

Flagghuset, Kakelshopen, Nordic Eco Systems, Gigasense mfl. är redan etablerade i området.