Butikslokal, Ninni kronbergs gata 8, Hagastaden, Solna

Beskrivning

Nyrenoverad cafélokal överlåtes med inredning.

Nu finns en unik möjlighet att ta över ett nyrenoverat café om 51 kvm i Hagastan! Hela lokalen har genomgått en renovering under året och är i mycket fint skick. Startklar lokal redo att tas över med möjlighet till snabbt tillträde då ägarna måste prioritera sin tid till andra projekt.

Caféet har sedan öppning varit ett populärt tillskott i området för luncher och fika. På helgerna har man haft pannkaksbuffé för familjer som besöker områdets stora lekpark. Passar perfekt för sallader, mackor eller liknande som inte kräver full köksventilation. Två plattor på spishäll finns i pentryt med kolfilterfläkt för enklare matlagning.

Lokalen har en fin takhöjd om hela 3,7 meter och fönster från golv till tak för ett fint ljus. På utsidan har man förberett för uteservering med bänkar i fönstren och detta följer med i överlåtelsen. Hyresvärden är positiv till alkoholservering så en vinbar eller cocktailbar funkar perfekt här.

För specifikation av inventarier som kan ingå eller för att boka visning kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 eller jimmy.rydberg@fastighetsbyran.se

Bashyra 17 000 kr, fastighetsskatt 1 539 kr. Total månadshyra 18 539 kr exkl. moms. Driftskostnader faktureras på nästkommande avi. Överlåtelseavgift: Högstbjudande.

Omgivning

Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här sitter du i expansiva Hagstaden med närheten till Vasastan och Stockholm city. Byggnaden Forskaren som är en del av Tekniska museet stod klar under våren 2024. Västra delen av parken öppnade i augusti - Hela området kommer vara helt klart 2030. Läs mer om Hagastaden på Stockholms stad hemsida: https://vaxer.stockholm/hagastaden

Kommunikationer

Flera busslinjer i området som du enkelt når hela innerstan med. Pendeltåg på Vanadisplan cirka 5 minuter bort. 2028 öppnar tunnelbanan här i området vid Torsplan på gröna linjen.

Parkering

Under parken finns Stockholms största garage för elbilar. P-huset är indelat i 3 delar: Västra, Mitt och Östra, med olika infarter till respektive del. Läs mer här: https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-hagastaden/

Service

Vid Torsplan finner du flera livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket samt SATS Torsplan. SATS har en 110 meter lång löparbana på taket, där du kan träna med utsikt över hela Stockholm. Skolor i närområdet är Gustav Vasaskolan, Matteusskolan, Rödabergsskolan och Karlbergsskolan.

Skyltläge

Möjlighet att foliera fönster med logo och namn enligt fastighetens skyltprogram.

Närliggande företag

I Hagastan finns ett stort utbud av allt man behöver. Restauranger, caféer, frisörer, barberare, florist och skönhetskliniker.

Uppvärmning

Fjärrvärme