Kontor, Kalmarvägen 5, Kalmar, Bålsta

Beskrivning

Central och ljus hörnlokal med både lastkaj, flera ingångar och möjlighet att påverka utformningen!

Denna ljusa lokal med upp till 3,95 i takhöjd kan passa många olika verksamheter. De många ljusinsläppen från fönstren skapar en trevlig atmosfär. Denna lokal har idag en lastkaj på framsidan med en separat entré. Här finns möjlighet att sätta in en vikport om önskemål finns. På baksidan finns ytterligare en entré och skulle behov finnas för en större lokalyta, finns här också ytterligare en pardörr med glas, som kan ersättas med en port. Denna fastighet har dessutom ett riktigt bra skyltläge med stora asfalterade parkeringsytor.

Omgivning

Kalmarvägen 5 är strategiskt belägen i centrala Bålsta, Håbo kommun – ett område som präglas av stark tillväxt, god tillgänglighet och närhet till både service och kommunikationer. Fastigheten ligger i ett blandat verksamhetsområde med inslag av handel, lätt industri och kontor, vilket skapar en dynamisk och företagsvänlig miljö.

Området erbjuder god infrastruktur med närhet till E18, vilket ger smidiga förbindelser till både Enköping och Stockholm. Bålsta station ligger endast några minuter bort med pendeltåg, regionaltåg och bussar, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter för både personal och kunder.

I direkt närhet finns även ett brett utbud av service såsom restauranger, butiker, gym och andra bekvämligheter, vilket gör området attraktivt för både företagare och besökare. Kalmarvägen har dessutom goda parkeringsmöjligheter och är lättillgänglig för transporter.

Sammanfattningsvis är detta ett välbeläget område med stor potential, perfekt för verksamheter som söker en lättillgänglig och växande knutpunkt.

Planlösning

Planlösningen kan ändras efter verksamhetens behov. Här finns möjligheter att påverka utformningen själv.