Butikslokal, Hyllie allé 33, Väster, Malmö

Beskrivning

Unikt läge! Showroom och Kontor med interntrappa på bästa hörnläget i Hyllie. Ta chansen och flytta in i miljövänlig fastighet! Välkommen

MALMÖ - HYLLIE ALLÉ - KVARTERET HERMOD

En L-formad kontorsbyggnad ritad av Tengboms Arkitekter. Byggnaden präglas av en välkomnande och lättorienterad miljö och materialval som tegel, ljust infärgad betong och glas som ger en skön känsla till huset.

På de övre våningarna ligger det kontor med flexibel inomhusmiljö som lätt kan anpassas efter behov. På varje våningsplan finns det sociala ytor i "glaskuben" med utsikt över gatorna, samt ett "green room" en form av balkong. I källaren kan anställda parkera sina cyklar och det finns en sportdepå med duschar och förvaringsmöjlighet samt parkeringsplatser i fastighetens garage med eller utan el.

På bottenplan huserar butikslokaler på ca 1000 kvm. Innergården är en mysig och levande plats att slappna av på och på taket finns en terrass med utsikt över Hyllie som kan nyttjas av hyresgästerna.

Stadsdelen Hyllie växer snabbt och håller på att bli ett nav, i Öresundsregionen med goda kommunikationer till skånska städer och till Köpenhamn och Kastrup. Det är en grön stadsdel där det både finns bostäder och kontor, och närhet till viktiga platser som Malmö Mässan, Malmö Arena och det stora köpcentrat Emporia.

Fastigheten Hermod ligger dessutom bara på ungefär två minuters gångpromenad från Hyllie Station och har busshållsplatser preces utanför entrén.

Kommunikationer

Ca 2 min promenad till Hyllie Station, flertalet busslinjer utanför entrén och taxi i direkt närhet

Planlösning

Mycket trevlig planlösning oavsett man tittar på entréplanet eller kontoret på plan 2 där en interntrappa gör det möjligt för snabba fötter mellan våningarna.

Service

Ett stort antal servicebutiker och restauranger i direkt närhet

Skyltläge

Skyltprogram finns för fastigheten med att placera fasadskyltar men till denna lokalen har du ett flertal skyltfönster att marknadsföra ditt företag genom

Närliggande företag

Länsförsäkringar, Somfy, B&R Automation, West Atlantic m fl

Övrigt

Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC

GreenBuilding
GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

MILJÖCERTIFIERING: Miljöbyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Parkeringsplatser finns reserverade i fastighetens garage och då både vanliga som elbilsplatser