Butikslokal, Fyrislundsgatan 35, Salabacke, Uppsala
- 52 m²
Butikslokal med utmärkt exponeringsläge!
Om lokalen
- Lokaltyper
- Butikslokal / Kontor
- Total yta
- 52 m²
- Adress
- Fyrislundsgatan 35
- Område
- Salabacke
- Kommun
- Uppsala kommun
- Objektsnummer
- 41996392
Beskrivning
Butikslokal med utmärkt exponeringsläge!
Nu erbjuds möjligheten att hyra en butikslokal med ypperligt skyltläge i Salabacke!
Denna lokal är utmärkt för att bedriva butik eller kontorsverksamhet. Lokalen ligger i en charmig fastighet som kallas "cykelkungen", här finns det gott om cykelparkeringar inomhus och utomhus, här finns även cykelverkstad som hyresgäster kan nyttja. Lokalen är 52 kvm med stora fönster och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en välkomnande atmosfär för både kunder och personal. Lokalen inrymmer modernt pentry, öppen social yta, ett mysigt entresol samt en modern helkaklad RWC. Genomgående har lokalen ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp tack vare hörnläget samt generös takhöjd om ca. 4 m.
Mobilitetshuset Cykelkungen är Uppsalas första flerbostadshus byggt med P-tal: 0. I huset finns cykelpool, cykelverkstad och till och med gym med cykel samt bastu. Livet på två hjul har aldrig varit enklare.
Det finns gott om cykelparkeringar och ett verkstadsutrymme med cykelpumpar och möjlighet att förvara dina cykeldäck. Via en cykelpool har du dessutom möjlighet att låna till exempel en eldriven lådcykel för att underlätta dina ärenden.
Vid de tillfällen bilen behövs finns en bilpool i direkt anslutning till Cykelkungen.
Denna lokal medger även flera typer av verksamheter men dessa måste ske i samråd med hyresvärden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Omgivning
Lokalen ligger ett stenkast från Årsta centrum där det erbjuds allt från vårdcentral, tandläkare, flertal förskolor, ICA Supermarket, apotek och en hel del andra serviceutbud. Precis i anslutning till bostadsområdet finns en trevlig grönskande park och bortanför den finns den stora Årstaparken med stora grönytor. På endast ett fåtal minuter tar ni er med enkelhet till det mycket omtyckta Gränby Centrum som inrymmer alla butiker som kan tänkas behövas.
Kommunikationer
Utanför lokalen finns goda bussförbindelser och till Resecentrum dit det tar ca 10 minuter samtidigt som bilpendlaren snabbt och enkelt når E4:an via både den norra och södra påfarten.
Planlösning
Öppen planlösning med stora fönsterpartier och generös takhöjd. När du kliver in i lokalen möts du av ett stilrent pentry, vidare finns det en stor öppen yta som passar utmärkt för butik eller kontor. Idag är lokalen inredd för 3 kontorsplatser samt lounge del med tillhörande matgrupp. Det finns även ett entresol om ca. 10 kvm. Lokalen har en modern RWC med tvättpelare.
Karta
Bilder på lokalen
Fyrislundsgatan 35 
Fyrislundsgatan 35 
Fyrislundsgatan 35 
Fyrislundsgatan 35 
Fyrislundsgatan 35 
Fyrislundsgatan 35 
Fyrislundsgatan 35 
Fyrislundsgatan 35 
Fyrislundsgatan 35 
Fyrislundsgatan 35 
Fyrislundsgatan 35
