Butikslokal, Eldkvarnsgatan 9, Kungsängen, Uppsala

Beskrivning

Välkommen till en ljus och modern lokal i Industristaden

Välkommen till en ljus och modern lokal med stora skyltfönster i markplan – perfekt för er som söker en flexibel butiksyta, ett representativt kontor eller ett stilrent showroom i en växande del av Uppsala. Med sina ca 86 välplanerade kvadratmeter erbjuder lokalen en effektiv lösning för mindre företag med höga krav på läge, funktion och design.

Lokalen har öppen planlösning med generöst ljusinsläpp, fräscha ytskikt och en inbjudande entré mot gatan – vilket ger ett professionellt intryck för både kunder och medarbetare. Här finns även pentry, wc och plats för förvaring eller möteshörna.

Omgivning

Eldkvarnsgatan ligger i stadsdelen Industristaden – ett expansivt område som vuxit fram som en naturlig förlängning av innerstaden. Området präglas av moderna bostäder, grönområden, handel och kontor i en stadsnära miljö. Den urbana blandningen av boende och verksamheter skapar ett levande kvarter med stark framtidspotential.

Här finns en växande målgrupp av boende och förbipasserande som gör platsen idealisk för företag inom retail, service, hälsa eller konsultverksamhet.

Kommunikationer

Läget erbjuder god tillgänglighet både för bilburna och kollektivresenärer. Lokalen ligger i anslutning till Östra Ågatan och inte långt ifrån passerar även Kungsgatan - en av stadens viktigaste infartsleder – och bussar passerar regelbundet med hållplatser bara några minuters gångväg bort. Cykelvägar är välutbyggda i området, och du når centrala Uppsala på bara 5–10 minuter med cykel eller till fots

Planlösning

Ca 86 kvm i markplan med generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Lokalen är utrustad med RWC, pentry och uppfyller tillgänglighetskraven. Lokalen har även en väl tilltagen ventilation och är iordningssdtälld för omgående tillträde.

Närliggande företag

I direkt närhet finns matbutiker, caféer, restauranger, vårdinrättningar, träningsanläggningar och annan vardagsservice. Området fortsätter att utvecklas och lockar både nya invånare och entreprenörer – vilket skapar ett attraktivt affärsklimat för verksamheter som vill växa i takt med stadsdelen.