Butikslokal, Birger Svenssons väg 24, Centrum, Varberg

Beskrivning

Ta chansen att etablera er på ett starkt butiksläge i vad som skall bli Varbergs kommande Stadsboulevard.

Kommunikationer

Lokalerna nås enkelt oavsett färdmedel, bilparkering finns i direkt anslutning, likaså cykelväg och busshållplats finns ett stenkast därifrån. Till Varbergs station och centrum är det 1,5 km och motorvägsanslutning, Varberg C - 4 km.

Planlösning

Butiksyta, ca 790 m2
JOVAB (numera Skene Järn) har de senaste 30 åren bedrivit yrkesbutik och järnhandel i lokalerna men tack vare flytt kommer detta starka butiksläga kunna övertas av ny aktör. Ytorna kan tillsammans med ny hyresgäst anpassas efter önskemål.

Kontorsyta, ca 221 m2
Källare/lager, ca 70 m2
Lager, ca 370 m2

Butik - Stora och ljusa butikslokaler med stora skyltfönster och flera takfönster samt utgång till innergården via lastbrygga. Via en halvtrappa ner når man ytterliggare butiksyta samt högport ut mot innergården.
Kontor - En halvtrappa upp finns sex kontor, förråd och WC. På andra våningen finns ett kökspentry samt matsal, tre kontor, konferensrum samt badrum och förråd. I källarplan återfinns WC samt förrådsutrymmen.
Lager - Lagerdelen är uppdelad i två avdelningar, vardera om 185 kvm per del. Den första inrymmer en kontorsplats samt entresolplan. Den andra är en ren lageryta.

Trapphiss från markplan upp till första och andra våning i kontorsdelen.
15 st kund/besöksparkeringar. Möjlighet till fler parkeringar på innegården.

Parkering

Ja

Service

ICA Kvantum Hajen, Nordic Wellness, OKQ8, Apoteket Hjärtat

Skyltläge

Ut mot Birger Svenssons väg

Närliggande företag

Monark, Cycleurope, Colorama, Fyndmagasinet, Bilhallen, PwC, Team Sportia, Moore, Davids, Elgiganten m.fl.

Övrigt

Läs med om den kommande utvecklingen i närområdet på: https://www.varberg.se/download/18.31b5f3a3160a5e16267e9faf/1515396812655/1004_Gestaltningsprogram%20B%20Sv%20V.pdf
Fastighetsägare: FGB Fastighets AB, Simon Bengtsson, 072-530 37 07.