Barnängsgatan 28, Danvikstull, Stockholm

Södermalm, Inom tull

•

Svenska Bostäder

Annons max

323 m²

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorHospital Sign Streamline Icon: https://streamlinehq.comhospital-signVårdlokal

Hyra: 3186 kr/m²/år

Tillträde: Omgående

Rymlig lokal på två plan vid Tengdahlsparken, anpassad för LSS och daglig verksamhet. Stort dagrum, kök och 13 rum. Hiss finns.

I ett lugnt och grönt hörn av östra Södermalm finns en rymlig lokal som redan är anpassad för LSS och daglig verksamhet. Lokalen passar för omsorgsverksamhet, men också för kontor eller andra verksamheter som behöver både gemensamma ytor och många separata rum.

Boka visning eller skicka intresseanmälan så berättar vi mer.

Vissa bilder kan vara digitalt redigerade eller AI‑genererade för att visa lokalens potential. Faktiskt utseende kan avvika.

Angiven hyra är exklusive moms, värme och fastighetsskatt. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el samt försäkringar. Lokalen är momspliktig, vilket innebär att moms tillkommer på hyran.

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor, Vårdlokal

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

323 m²

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

323 m²

Real Estate Dimensions Plan 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

13

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

1-2

Villkor lokal

3186 kr/m²/år

Omgående

Omgivning

Fastigheten ligger i ett bostadsområde med parker alldeles inpå knuten. Tengdahlsparken och Tvätt-Malins park erbjuder grönska och utrymme för promenader och utomhusaktiviteter.

Närservice: Längs Bondegatan och upp mot Skånegatan finns caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och annan service. Sofiaskolan ligger i närheten.

Företag i närheten: Grannskapet består främst av bostäder, med skola, caféer och mindre butiker inom gångavstånd.

Vägbeskrivning: Från busshållplatserna på Bondegatan går du söderut längs Barnängsgatan i ett par minuter. Fastigheten ligger på höger sida, mitt emot Tvätt-Malins park och nära Tengdahlsparken.

Kommunikation

Flera busshållplatser finns inom några minuters promenad, bland annat längs Bondegatan och Tegelviksgatan. Området har bra cykelvägar mot övriga Södermalm och city, och gatorna runt fastigheten gör det enkelt att ta sig fram med färdtjänst eller angöring för transporter.

Planlösning

Lokalen är fördelad på två plan som binds samman av hiss och invändig trappa. På det nedre planet finns verksamhetens hjärta, med ett stort och ljust dagrum och matrum i öppen planlösning samt ett fullt utrustat kök. Här finns också en rymlig hall, fyra rum, två WC, omklädning och städutrymme. Det övre planet har åtta rum runt en central hall, vilket ger god överblick och korta avstånd i vardagen. Rummen fungerar bra för aktiviteter, vila, samtal eller arbetsplatser. Mitt på planet finns ett badrum med badkar, ett WC med dusch och ett separat WC, och dessutom pentry, förråd och omklädning. Med uppdelningen på två plan är det lätt att skilja gemensamma aktiviteter från lugnare rum och arbetsplatser för personalen.

Annonsinformation

2026-10-21

42003210

Karta

Bilder på lokalen