Butikslokal, Allmänningsvägen 57, Stäket, Järfälla

Beskrivning

Lokalen är helt ny i en nybyggd fastighet precis intill Stäketrondellen och rotebroleden. Lokalen är om 1200kvm, men kan komma att delas. Ljus och fin lokal med moderna smakfulla materialval i personalutrymmena.
- Lokal om 1200kvm
- Takhöjd upp till 4m
- Personalutrymmen: Matplats med kök/pentry, wc samt RWC med dusch.
- Fastigheten värms upp med bergvärme
- Lokalen har frikyla från bergvärme
- Fastigheten har öppen fiber
- Bjälklag med god bärförmåga
- Varuhiss för 2000kg
- Säkerhetsklass 2 i ytterväggar, glas och dörrar
- P-platser

Lokalen passar för många verksamhetstyper och kanske en kombination av användningsområden: lager, showroom, kontor, förråd, försäljning av sällanköpsvaror eller som yrkesbutik. Vi hjälper dig gärna att anspassa lokalen så att de passar dina behov, exempelvis uppbyggnad av kontor och konferensrum, reception mm.

Bli fösta hyresgäst i denna lokal.

Omgivning

Intill fastigheten finns en skogsdunge som ger en skön grönska till området.

Kommunikationer

Buss finns i området.

Planlösning

Lokalen är på totalt 1200kvm just nu, men kan komma att delas. Som lokalen står nu så består den av en stor lageryta och personal- och lokalutrymmen med Matsal med kök/pentry, städskrubb, fläktrum, wc samt RWC med dusch. Lokalen kan anpassas efter era behov. Se exempelbild från grannlokal som anpassats med kontor med glasade väggar och heltäckande matta.

Parkering

Ja

Service

Mc Donalds och Hemköp finns i närheten.

Skyltläge

Exceptionellt skyltläge mot Rotebroleden och Stäketrondellen dit många av fönsterpartierna vetter.

Närliggande företag

För att nämna några företag i området så finns Bilprovningen, RCR Bil, Corepart, Xpeng, Mekonomen, Airmee samt SEMLER med Lamborghini. Området är relativt nytt och nya företag tillkommer hela tiden.

Övrigt

KONTRAKTLÄNGD: Förhandlingsbart
KONTRAKTTYP: Förstahandskontrakt
HYRESINFORMATION: Hyran sätts beroende på vilka anpassningar som ska göras. Kontakta oss för mer informatiTAKHÖJD: 4 m
UPPVÄRMNING: Bergvärme
LOKALEN KAN NÅS VIA: Trapphus samt person-/varuhiss (2000kg)
VENTILATION: FTXon.
PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE: Till lokalen hör parkeringar som fritt disponeras av hyresgästen som personalparkering, gästparkering, kundparkering.
FASTIGHETSBETECKNING: Sollentuna Häradsallmänning 1:25, Järfälla