Agneslundsvägen 26, Centrum, Malmö

Unik möjlighet på Ugnen 5 Agneslundsvägen 26, Malmö

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att etablera er verksamhet och bygga en helt ny industri- eller logistikfastighet med tillhörande kontor om cirka 2 500 kvm BTA på fastigheten Ugnen 5 i Norra Sorgenfri, Malmö. Fastigheten ligger med ett mycket attraktivt läge nära stadens centrala delar och med goda kommunikationsmöjligheter till det regionala vägnätet.

Området är under fortsatt utveckling och Malmö stad ser positivt på verksamhetsrelaterad utveckling inom gällande detaljplan. Kommunens inriktning är att långsiktigt behålla och utveckla området för verksamheter såsom lager, produktion, grossistverksamhet, småskalig industri och andra icke störande verksamheter.

Anpassad för er verksamhet

Fastigheten erbjuder möjlighet att uppföra en modern och ändamålsenlig anläggning skräddarsydd efter hyresgästens behov. Lokalerna kan utformas för exempelvis:

Logistik och distribution (Last Mile)

Produktion och montering

Grossistverksamhet

Showroom kombinerat med lager

Huvudkontor med integrerad verksamhetsyta

Enligt gällande detaljplan finns möjlighet att utveckla ny bebyggelse för industriverksamhet med byggnadshöjd upp till 12 meter. På fastighetens norra del finns betydande utvecklingsmöjligheter för ny verksamhetsbebyggelse.

Fördelar med etableringen:

Nybyggd fastighet anpassad efter verksamhetens behov

Cirka 2 500 kvm BTA

Möjlighet till kombination av lager, produktion och kontor

God tillgänglighet för transporter och personal

Centralt läge i Malmö

Långsiktig etablering

Stark exponering och goda utvecklingsmöjligheter

OBS! Bifogat skissförslag är endast ett exempel.

Välkommen att höra av er vid intresse.