Butikslokal, Kosterögatan 13, Östra hamnen, Malmö

Beskrivning

Skapa din drömlokal i unika Tobaksfabriken – kreativ miljö med industriell karaktär

I historiska Frans Suells Tobaksfabrik i Östra Hamnen finns nu en unik möjlighet att skapa en skräddarsydd lokal om ca 1 600 kvm, fördelad på två plan. Med upp till åtta meters takhöjd, golv-till-tak-fönster och rå industriell charm, är detta en plats för företag som vill kombinera funktion, karaktär och kreativitet.

Fastigheten passar perfekt för kontor, showroom, ateljé, verkstad eller lager – här finns inga begränsningar, endast möjligheter.

Lokalens höjdpunkter:

• Flexibla ytor att forma helt efter era behov

• Upp till 8 meters takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp

• Industriell estetik i en anrik byggnad med modern potential

• 5 markportar för logistikintensiv verksamhet

• Inhägnat område med hög säkerhet

• Goda parkeringsmöjligheter, inklusive laddstolpar precis utanför lokalen

Strategiskt läge i Östra Hamnen, Malmö

Endast 3 km från centrum, med snabb tillgång till Västkustvägen, Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området är ett nav för lätt industri, logistik och handel, med butiker, lunchrestauranger och busshållplats direkt utanför fastigheten.

För dig som vill skapa något unikt

Denna lokal är idealisk för det moderna, kreativa företaget som söker en inspirerande plats med industriell själ och total anpassningsbarhet.

Kontakta oss gärna för visning – vi hjälper er förverkliga visionen.

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö

Planlösning

Se befintlig planlösning bland bilder.

Parkering

Fri parkering

Service

Enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger i närområdet

Vägbeskrivning

Direkt anslutning till Västkustvägen som leder till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22

Skyltläge

Bra exponering av skyltläge på egen byggnad

Närliggande företag

Cargobike of Sweden, Ventil studios, Futency, Beijer Electronics, Levtek, Konkral, INR Försäljning Sverige AB, Bluebox och Exakta Print AB