Kontor, Hästhagsvägen 14, Norrort, Upplands Väsby

Beskrivning

Nyrenoverad verkstads-/industrilokal som även kan användas som lager. Inom fastigheten pågår det byggnation av två nya industribyggnader och i samband med det planeras även den här befintliga byggnaden genomgå en renovering.

Lokalen som avses är belägen i Hus A i bifogad situationsplan där totala lokalaren om ca. 771 kvm är fördelad enligt följande:
Markplan: 555 kvm lager/verkstad
Markplan: 108 kvm kontor
Entresol: 108 kvm kontor

På markplan återfinns lager/verkstad samt kontor med tillhörande omklädningsrum och personalutrymmen. Lokalen nås från markplan via tre markportar och en egen entré. Lokalen är sedan tidigare utrustad med travers, lyftbord och oljeavskiljare som kan lämnas kvar om så önskas.

Invändig takhöjd i lager/verkstad är ca. 6 meter.

På entresolplan återfinns ytterligare kontorsutrymmen, pentry, mötesrum samt teknikutrymmen.

Den planerade renoveringen av byggnaden omfattar utbyte av tekniska installationer, utbyte av ytskikt, utbyte av fasad samt eventuellt utbyte av tak om behov finns. Det finns möjlighet för en framtida hyresgäst att vara med och påverka omfattningen av renoveringen.

Efter renoveringen kommer byggnaden att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad iDrift.

Renoveringen beräknas vara färdigställd kvartalsskiftet Q2/Q3 2024.

Kommunikationer

Trafikleder: E4
Bussar: Hållsplats Carlslund ca 200m, buss 524 & 545
Pendeltåg: Upplands Väsby pendeltågsstation nås med buss ca 10 min

Parkering

Ja, gott om p-platser

Service

Med närheten till E4:an och bra kommunikationsmöjligheter är det också enkelt att ta sig till andra delar av staden och regionen. 5 minuter bort med bil så ligger Infra City som erbjuder all möjlig service man kan tänka sig. Restauranger, caféer, butiker och dagligvaruhandel. Det finns även ett större antal parkeringsplatser i anslutning till fastigheten som hyresgästen kan nyttja.