Om lokalen

Lokaltyp: Lagerlokal
Total yta: 300 m²
Adress: Regulatorvägen 21
Område: Flemingsberg
Kommun: Huddinge kommun
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse
Objektsnummer: 41996774
Lokalitet: Flemingsberg, Huddinge

Beskrivning

Välkommen till Regulatorvägen 21!

Lokalen erbjuder en generös takhöjd om ca 7,5 meter på högsta punkten och de lägre delarna har en takhöjd om 3 meter. Accessen in till lokalen sker genom någon av de två markportarna som hör lokalen till. Portmåtten är 2,9 meter i höjd och 3,2 meter i bredd.

Lagerdelarna är lättillgängliga via markport vilket ger smidiga flöden för in- och utlastning. Ytorna är öppna och anpassningsbara efter verksamhetens behov, oavsett om det handlar om logistik, lättare produktion eller förvaring.

Fastigheten erbjuder gott om parkeringsplatser eller yta för uppställning om så önskas. Det finns exempelvis inhägnat kallgarage för lagring eller parkering.

Lokalerna är i behov av viss renovering och kan anpassas i samråd med Hyresvärden. Observera att lokalerna inte lämpar sig för bilrelaterad verksamhet eller livsmedelsrelaterad verksamhet.

Omgivning

Regulatorvägen 21 är belägen i ett strategiskt och väletablerat verksamhetsområde i Flemingsberg.

Flemingsberg är ett av södra Stockholms mest expansiva områden och kombinerar handel, företagande, akademi och samhällsservice. I närområdet finns bland annat Flemingsbergs centrum med restauranger, service och butiker samt pendeltågsstation som tar dig till Stockholm City på cirka 20 minuter. Även tvärförbindelser och goda busskommunikationer bidrar till områdets tillgänglighet.

Området befinner sig i en utvecklingsfas med nya etableringar som successivt omvandlar miljön till ett ännu mer attraktivt område för företag.

Kommunikationer

Fastigheten ligger i direkt anslutning till Huddingevägen (väg 226) och med snabb access till E4/E20, vilket ger smidiga transporter både norr- och söderut. Läget är optimalt för logistik, lager och verksamheter med behov av god tillgänglighet för både leveranser och personal. Ca 10 minuters gång från fastigheten ligger Flemingsbergs station som på ca 10 minuter med tåg tar dig in till Stockholm C. Utöver kommunikationen direkt in till Stockholmn C finns även en busshållsplats utanför fastigheten.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten inhägnad i kallgarage eller vanliga pplatser.

Service

I nära anslutning till fastigheten finns bland annat Alfa Lavals huvudkontor och Kungliga Operan & Dramaten Ateljéer. Närmsta restauranger från fastigheten är K-märkt, Billmans restaurang och Royal Burgers.