681 m²
Omgående

Flexibel lager- och produktionslokal med strategiskt läge i Östra Hamnen

Lokaltyper	Verkstad / Kontor / Lagerlokal / Övrig lokal
Total yta	681 m²
Adress	Brännögatan 9
Område	Östra hamnen
Kommun	Malmö kommun
Byggår	1962

Hiss	Ja
Våning	1 av 2
Tillträde	Omgående
Objektsnummer	41992754
Lokalitet	Östra hamnen, Malmö

Beskrivning

Flexibel lager- och produktionslokal med strategiskt läge i Östra Hamnen

Denna flexibla lokal om 681 kvm erbjuder utmärkta möjligheter för lager, produktion eller lätt industri. Lokalen kan skräddarsys med kontor och pentry, och för den växande verksamheten finns möjlighet att utöka lagerytan med upp till 1 500 kvm i källarplan – med hiss direkt från lokalen för effektiv logistik.

Lokalens höjdpunkter

• Godkänd för livsmedelsproduktion

• Takhöjd på 4–5,5 meter – ger god flexibilitet för både produktion och lager

• Stark elkapacitet med 200A – anpassad för maskiner och krävande utrustning

• Lastkaj med port för smidig in- och urlastning

• Möjlighet till LED-konvertering inför inflyttning

• Generösa parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen

• Inhägnat område med kodlås – enkelt för chaufförer att ta sig in och ut

• Bevakad fastighet för ökad trygghet

Flexibilitet och tillägg

Lokalen kan anpassas efter verksamhetens behov – med möjlighet att bygga till kontor, personalutrymmen eller kök/pentry.Dessutom kan lagerytan utökas med upp till 1 500 kvm i källarplan, med hissförbindelse direkt från lokalen för smidig logistik.

Strategiskt och lättillgängligt läge i Östra Hamnen

Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.