Kontor, Tegelviksgatan 4A, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

I kvarteret Persikan på Södermalm, där Bondegatan möter Tegelviksgatan, har Einar Mattson omvandlat den gamla bussdepån till 220 hyres- och bostadsrättslägenheter i områdets nordöstra hörn.

I denna effektivt planerade lokal om totalt 190 kvm möts du av ett ljust och rymligt entréplan med med generöst ljusinsläpp genom stora och höga fönster, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Takhöjden på över 5,4 meter bidrar till att skapa en känsla av exklusivitet. Vidare kompletteras utrymmet på nedre plan av ett pentry samt WC/dusch

En trappa upp så finns ytterligare en yta på 66 kvm för exempelvis kontorsplatser. Även på detta våningsplan finns det en WC.

FAKTA:
Yta: 190 kvm (varav 124 kvm i gatuplan och 66 kvm i övre plan)
Hyra: 3 300 kr/kvm/år exkl moms
Drift: VA, Värme, Varmvatten och EL till självkostnad
Fastighetsskatt: ca 248 kr/kvm.
Tillträde: Omgående
Säkerhet: Deposition eller bankgaranti motsvarande 6 månadshyror.
Ingen överlåtelse

Service

Mer om kvarter Persikan:
Sju nya bostadskvarter byggs idag upp och det sista beräknas vara färdigbyggt 2025.
Den nya stadsdelen får då 1240 nya bostäder samt två nya förskolor.
Flertalet lokaler kommer att byggas och inrymma butiker, bl.a. en större livsmedelsbutik samt annan service.
I närheten finns flera väl utbyggda cykelstråk och flera busslinjer som snabbt tar dig till både city, Nacka-Värmdö och knutpunkter som Slussen, Gullmarsplan och Södra station. För att göra det enklare att resa klimatsmart i vardagen finns det cirka 350 cykelparkeringsplatser i ett garage under kvarteret, där det också blir 65 parkeringsplatser för bil.