Butikslokal, Bifrostgatan 48, Pedagogen Park, Mölndal

Beskrivning

Nu har ni chansen att hyra en ny fräsch butikslokal i Parkhus 5. Ett unikt hus med bostäder på toppen, kontor och parkering i mitten, och butiker på bottenplan. Lokalen är ca 92 kvm och har ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna som har ett bra skyltläge ut mot Bifrostgatan. Lokalen lämpar sig väl för bl a verksamhet inom skönhet. Parkeringsgarage, ICA, blomsterbutik, Flexmassage och Bikefixx cykelbutik & verkstad finns i samma hus. Brogyllen flyttar in våren 2024.

Kontakta Lena på Aspelin Ramm Fastigheter för mer information och visning!

Omgivning

Pedagogen Park ligger inbäddad i grönska med Änggårdsbergen i ryggen, och Åbytravet, Åbybadet och även den nya Åbymässan med hotell drygt 1 km bort. Trevligt torg med busshållplats strax utanför dörren. Mölndals Centrum når du enkelt med bil, buss eller cykel. Mölndals Station, Korsvägen och Landvetter ligger också på bekvämt avstånd.

Kommunikationer

Gott om parkeringar och flera busslinjer precis utanför. Busshållplatserna runt Pedagogen Park heter; Jolen Norra, Jolen Södra och Bifrost. Dessutom finns Styr & Ställ-cyklar som möjliggör smidig pendling mellan hållplatser. Även Volvo on Demand finns i området.

Planlösning

Rymlig och ljus butikslokal med bra skyltläge. Förråd, pentry och WC finns i lokalen.

Parkering

Ja

Service

I stadsdelen Pedagogen Park finns allt du kan behöva. ICA, Flexmassage, vaccinationsklinik, cykelservice, blomsteraffär, hunddagis, restauranger och caféer. Dessa med generösa öppettider för att kunna erbjuda god service och en smidig vardag.

Vägbeskrivning

Pedagogen Park når du smidigt med bil från avfarten Fässbergsmotet från Söderleden och E6/E20.

Skyltläge

Mycket bra synlighet.

Närliggande företag

Handelsbanken, Hager, Flexmassage, Pizzeria Mums, Steinbrenner & Nyberg, Vårdcentral, Folktandvården, Vestia, Aspelin Ramm Fastigheter.

Övrigt

MILJÖCERTIFIERING: BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.