Lagerlokal, Örkroken 5, Älta

Övrigt

Modern företagsfastighet med lager, kontor, generös markyta och egen lastbilstvätt – nu till uthyrning i Älta

Sällan dyker möjligheten upp att hyra en komplett och extremt flexibel företagsfastighet med hela paketet: modernt lager, fräscha kontor, stor hårdgjord uppställningsyta och dessutom en fullutrustad tvätthall för lastbilar och entreprenadmaskiner.

På Örkroken 5 i Älta erbjuds en välbyggd och energieffektiv Parocfastighet uppförd 2013 med mycket låg driftskostnad tack vare bergvärme och välisolerade ytterväggar. Fastigheten lämpar sig utmärkt för företag inom bygg, service, logistik, maskinuthyrning, entreprenad m.fl. som värdesätter bra flöden, enkel åtkomst och gott om plats.

Kort om fastigheten



Total uthyrningsbar yta: ca 1 076 kvm




Lager: 538 kvm (takhöjd +5 m)




Kontor: 538 kvm (modernt, ljust, bra planlösning)






Uppställningsyta: ca 2 500 kvm (hårdgjord, optimalt för fordon & material)




Tomtarea: 3 115 kvm




Tvätthall: Fullt utrustad för lastbilar och entreprenadmaskiner




Uppvärmning: Bergvärme + vattenburen golvvärme (bottenplan)




Ventilation: Mekanisk till-/frånluft (FTX) med värmeåtervinning




Byggrätt: Bedömd möjlighet att uppföra ytterligare ca 1 000 kvm med upp till 9 meters takhöjd



 
Vad som gör just denna fastighet unik



Större markyta än det mesta i området – perfekt för uppställning, parkering eller maskinhantering.




Tvätthall – en extremt uppskattad funktion för många verksamheter.




Modern Parocbyggnad i två plan – energieffektiv, solid och mycket välskött.




Optimal logistik – flera portar i markplan, bra svängutrymme och smidig tillgänglighet.




Fräscha kontorsytor & personalutrymmen inklusive kök och relax/ bastu.



 
Läge

Fastigheten ligger i Älta industriområde, med snabb anslutning till Nacka, Tyresö, väg 73 och centrala Stockholm. Perfekt för verksamheter som behöver nå stora delar av regionen snabbt.

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med


Lokaluthyrning
Lokalöverlåtelser 
Fastighetsöverlåtelse
Transaktionsrådgivning
Värdering
Projektledning
Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.


Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.