Kontor, Skeppsgatan 5, Västra Hamnen, Malmö

Beskrivning

Unik möjlighet till eget hus nära Malmö C och utsikt mot Öresundsbron. Ljusa och trivsamma kontor i en och pulserande stadsdel. Välkomna på visning!

KV JUNGMANNEN 3 - SKEPPSGATAN 5, VÄSTRA HAMNEN MALMÖ

På bästa läge i Västra Hamnen ligger Jungmannen 3, en hållbar fastighet som prisats för sin innovativa arkitektur. Här finns ljusa och trivsamma kontorslokaler i en pulserande stadsdel, nära Malmö C. Fastigheten har en stor och välkomnande entré med möjlighet till reception och konferensrum.

Jungmannens fasad skiftar mjukt i färg och man kan ana nyanser av både kaffelatte och champagne. Inne i byggnaden finns kontorsytor med hög standard och man upptäcker lätt många smarta arkitektoniska lösningar. Stora fönster och genomgående siktlinjer ger ljusa, fina lokaler. Högst upp ligger sedumtak för biologisk mångfald och en stor härlig takterrasser där del av terrassen ligger väderskyddad under tak. Det finns många platser i huset som bjuder på en härlig utsikt över Västra Hamnen och siktlinjer mot Öresundsbron.

Överst i fastigheten finns 7 st mindre lägenheter.

Ett grönt kontor för en hållbar framtid

Huset har ritats av White Arkitekter med fokus på hållbarhet och att skapa en byggnad med mycket låg energiförbrukning, enligt kraven för GreenBuilding. Jungmannen har också förärats med Malmö stads utmärkelse ”Årets Gröna Lans”. Belysning och ventilation slås till och från när människor kommer in i eller lämnar ett rum. Allt är genomtänkt och omsorgsfullt planerat, ner i minsta detalj.

En hälsosam arbetsplats

För att inspirera till en hälsosam arbetsdag med möjlighet till rörelse finns det på plan 4 en härlig gemensam takterrass med utsikt över Öresund. En del av terrassen är under tak vilket för att man kan gå dit oavsett väder.

Våren 2026 öppnar Nordic Wellness i fastigheten. Med de generösa panoramafönstren blir det ett ljust och inspirerande gym fördelat på två plan.

Omgivning

Fastigheten ligger på ett strategiskt läge mellan centrum och havet. Från takterrassen kan man blicka ut över både grönområden och Öresundsbron.

Kommunikationer

Fastigheten nås med bil via Malmös nya boulevard, Neptunigatan, allmänna kommunikationer eller via cykelvägarna. Busshållplats inom någon minuts promenad med flera olika stadsbussar. Malmö By Bike, finns direkt utanför fastigheten.

Planlösning

Mycket trevlig planlösning med en blandning av kontors-, samtals- och mötesrum i kombination med öppna landskap och ett större pentry.

Parkering

Parkering finns direkt utanför fastigheten. Ytterligare parkering finns i områdets parkeringsgarage och markparkeringar. I området finns flera bilpooler.

Service

Inom någon minuts promenad finns all tänkbar service med mataffärer, restauranger såsom Örum, Eatery, Graffiti, Salads & Sushi mfl och kemtvätt. ICA Maxi ligger vid Maststorget och här finns även torghandel, systembolag, blomsterbutik och caféer. Det finns också många träningsmöjligheter både inomhus med simhall och flertalet gym samt utomhus med utegym och löpslingor. Malmö Saluhall nås inom 10 minuters promenad, en härlig promenad nu när den nya buss, cykel och gångbron till Västra Hamnen öppnat.

Skyltläge

Varje företag i fastigheten ges möjlighet till att sätta en alt två fasadskyltar på fastigheten.

Närliggande företag

Västra Hamnen är en pulserade stadsdel med bostäder, kontor, skolor och förskolor. Det finns mycket service med restauranger och affärer som tex ICA Maxi, Systembolag, Gateau, kemtvätt, frisörer, YallaTrappan, Benne's Pasta mfl. men det finns även flera gröna parker och kanalpromenader. Flera hotell har också etablerat sig i Västra Hamnen där de närmsta är Best Western och Forenom. Övriga företag i närheten är World Trade Center, WSP, Kronofogden, Previa, Fredersens Advokatbyrå, Visma, Bygghemma, CGI och Trafikverket mfl.

På entréplan och del av plan 2 kommer Nordic Wellness öppna våren 2026.

Uppvärmning

Fjärrvärme