Einar Hansens Esplanad 29, Västra Hamnen, Malmö

Klyvaren Förvaltning AB - Pir29

Annons max

171

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontor

Hyra: 2400 kr/m²/år

Tillträde: Enligt överenskommelse

Ljus och välplanerad kontorslokal om 171 m² på toppläge i Västra Hamnen, Malmö. Lokalen ligger högst upp i kontorshuset Pir29 med fönster i alla väderstreck och en enastående utsikt. Kan hyras fullt möblerad och inflyttningsklar eller som tom lokal.

Välkommen till en av Malmös mest attraktiva kontorsadresser. Lokalen om 171 m² ligger på översta våningen i fastigheten Pir29 på Einar Hansens Esplanad 29, med fönster i alla väderstreck och ett exceptionellt ljusinsläpp. Lokalen ingår i Pir29 Coworking och kan hyras fullt möblerad - inredd av prisbelönade kontorsdesignern Ideas - med larm och internet, redo att flytta in i direkt. Den kan även hyras som en vanlig omöblerad lokal. I fastigheten finns en gemensam entré och foajé som är bemannad vardagar 08:00–13:00, där personalen kostnadsfritt bistår hyresgästerna. Parkering finns att hyra i underliggande källargarage med direkthiss upp till lokalen. Fastigheten använder sig enbart av återvinningsbar energi, vilket belönades med Malmö Stads stadsbyggnadspris 2018 - "Gröna Lansen".

Om lokalen

Kommun
Malmö kommun
Hiss
Ja
Våning
6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Objektsnummer
41997643
Hyra
34 200 kr/mån
2 400 kr/m²/år

Omgivning

Västra Hamnen är ett av Malmös mest moderna och dynamiska stadsdelar, beläget direkt vid Öresund. Området präglas av en unik blandning av innovativa företag, restauranger, caféer och service i en levande stadsmiljö.

Planlösning

Se bifogad pdf-fil

Service

I samma kvarter finns restauranger, café, servicebutik, trafikskola, förskola och veterinär.
Närområdet erbjuder två större mataffärer, ett stort antal lunchrestauranger och andra servicebutiker. Gym, apotek och övrig service finns inom bekvämt gångavstånd.

Uppvärmning

El, vatten, värme/kyla ca 2000 kr/mån

Övrigt

Kostnader:

Grundhyra: 2 400 kr/kvm/år
Tv/internet: 299 kr/mån
Förbrukningar (el, vatten, värme, kyla): Varierar och beror på nyttjande men ca 2 000 kr/mån
Sophantering: 878 kr/mån
Fastighetsskatt: 4 587 kr/mån


Önskar man kan lokalen hyras möblerad enligt bifogade bilder. Hyra inventarier: 5 000 kr/mån.
Längre kontraktstider ger möjligheter till förhandling kring kostnaderna.

Karta

Bilder på lokalen