Einar Hansens Esplanad 29, Centrum, Malmö
Västra Hamnen
•Klyvaren Förvaltning AB - Pir29
Annons max171 m²
Hyra: 2400 kr/m²/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Ljus och välplanerad kontorslokal om 171 m² på toppläge i Västra Hamnen, Malmö. Lokalen ligger högst upp i kontorshuset Pir29 med fönster i alla väderstreck och en enastående utsikt. Kan hyras fullt möblerad och inflyttningsklar eller som tom lokal.
Välkommen till en av Malmös mest attraktiva kontorsadresser. Lokalen om 171 m² ligger på översta våningen i fastigheten Pir29 på Einar Hansens Esplanad 29, med fönster i alla väderstreck och ett exceptionellt ljusinsläpp.
Lokalen ingår i Pir29 Coworking och kan hyras fullt möblerad - inredd av prisbelönade kontorsdesignern Ideas - med larm och internet, redo att flytta in i direkt. Den kan även hyras som en vanlig omöblerad lokal.
I fastigheten finns en gemensam entré och foajé som är bemannad vardagar 08:00–13:00, där personalen kostnadsfritt bistår hyresgästerna.
Parkering finns att hyra i underliggande källargarage med direkthiss upp till lokalen.
Fastigheten använder sig enbart av återvinningsbar energi, vilket belönades med Malmö Stads stadsbyggnadspris 2018 - "Gröna Lansen".
Dokument
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 171 m²
Största storlek: 171 m²
Våningsplan: 6
Byggnad
Uppvärmning: El, vatten, värme/kyla ca 2000 kr/mån
Villkor lokal
Hyra: 2400 kr/m²/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Västra Hamnen är ett av Malmös mest moderna och dynamiska stadsdelar, beläget direkt vid Öresund. Området präglas av en unik blandning av innovativa företag, restauranger, caféer och service i en levande stadsmiljö.
Närservice: I samma kvarter finns restauranger, café, servicebutik, trafikskola, förskola och veterinär.
Närområdet erbjuder två större mataffärer, ett stort antal lunchrestauranger och andra servicebutiker. Gym, apotek och övrig service finns inom bekvämt gångavstånd.
Planlösning
Se bifogad pdf-fil
Övrig information
Kostnader:
Grundhyra: 2 400 kr/kvm/år
Tv/internet: 299 kr/mån
Förbrukningar (el, vatten, värme, kyla): Varierar och beror på nyttjande men ca 2 000 kr/mån
Sophantering: 878 kr/mån
Fastighetsskatt: 4 587 kr/mån
Önskar man kan lokalen hyras möblerad enligt bifogade bilder. Hyra inventarier: 5 000 kr/mån.
Längre kontraktstider ger möjligheter till förhandling kring kostnaderna.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-03-22
Objektsnummer: 41997643
Karta
Bilder på lokalen
DSC00945.jpg 
DSC00719.jpg 
DSC01095.jpg 
DSC00826.jpg 
DSC01071.jpg
