Verkstad, Höjdrodergatan 24, Bulltofta, Malmö

Beskrivning

Rymliga lagerytor med 3 000 kvm mark och flexibel uppdelning i expansiva Bulltofta

Nu finns möjligheten att hyra flexibla och välutrustade lagerytor inklusive kontor om totalt 3 613 kvm i populära Bulltofta industriområde. Lokalerna är i gott skick och kan hyras som en sammanhängande enhet eller delas i två separata lokaler – perfekt för verksamheter med olika behov.

Lokalens höjdpunkter:

• Totalt 7 lasthus och 1 markport för smidig lastning och lossning

• Takhöjd mellan 6–7,3 meter för effektiv lagring

• Kontorsytor med kök/pentry, omklädningsrum och WC

• Uppställningsyta om 3 000 kvm för lastbilar och personbilar

Flexibla lösningar:

• LED-konvertering vid nyuthyrning för bättre belysning och lägre energikostnader

• Möjlighet att anpassa lokalerna efter verksamhetens behov

• Uppställningsytan kan hägnas in för ökad säkerhet

Alternativ vid uppdelning:

Lokal 1 – 1 613 kvm

• 1 423 kvm lager/verkstad

• 100 kvm personal-/kontorsytor

• 90 kvm entresol

• 5 lasthus + 1 markport

Lokal 2 – 2 000 kvm

• 1 799 kvm lager/verkstad

• 106 kvm personal-/kontorsytor

• 95 kvm entresol

• 2 lasthus (med möjlighet till 2 extra lastportar)

Strategiskt läge i BulltoftaBulltofta industriområde ligger 5 km nordost om centrala Malmö och är ett av de största och mest expansiva företagsområden i Malmö präglat av lätt industri, lager- och logistikverksamheter samt viss handel. Området ligger strategiskt placerat i direkt anslutning till Inre Ringvägen som leder vidare till E6/E20, E22 och E65 på ett par minuter. Enklare serviceutbud av lunchrestauranger och viss handel finns att tillgå i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Kontakta oss gärna för att diskutera passande alternativ för just er verksamhet!

Omgivning

Närhet till Bulltofta rekreationsområde med stora grönområden

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö, busshållsplats precis utanför fastigheten

Planlösning

Se bilder/PDF.

Parkering

Möjlighet att teckna tilläggsavtal för parkering i anslutning till lokalen

Service

Enklare serviceutbud lunchrestauranger och viss handel i närområdet

Vägbeskrivning

Direkt anslutning till Inre Ringvägen med anslutning från E6/E20, E22 och E65

Skyltläge

Bra exponering av skyltläge mot Höjdrodergatan

Närliggande företag

XXXLutz, Ahlsell, Swedol, Audi och Volkswagen