Kontor, Arenagatan 20, Väster, Malmö

Beskrivning

Härlig kontorslokal på ca 384 kvm med ljusinsläpp ifrån 3 väderstreck finns nu i kontorsfastigheten Hermod. Välkommen!

Hermod – mitt i händelsernas centrum!

Hermod ligger i hörnet av Hyllie Allé och Arenagatan. Hyllie Station med tåg och bussar finns i den absoluta närheten. Den uppglasade kuben tillsammans med de teglade sidobyggnaderna skapar en mix av sociala och fokuserade ytor. Dagsljuset är maximerat via de stora fönstren, med utblickar mot den gröna innergården och mot den livliga gatan. Entréerna är ljusa och välkomnande. På plan 6 finns en stor gemensam takterrass med tillgång till pentry och grillar. På varje våningsplan finns det dessutom ett så kallat Green Room. Rummen kan användas som balkong med öppna fönster i det annars klimatreglerade kontoret. Detta tillsammans med dusch och omklädningsrum skapas stora möjligheter för en hållbar och hälsosam arbetsmiljö.

Hermod är en kontorsbyggnad byggt i 5- resp 6 våningar med kontorsytor på totalt 5300 kvm samt två butikslokaler på 1000 kvm.

Fasadmaterialen är gedigna - tegel, ljust infärgad betong och glas.

Tegelfasaden skapar en mänsklig skala och en varm ton i gatumiljön och glaskuben lyser upp hörnet under den mörka årstiden.

Fastigheten uppfyller kraven för Miljöbyggnad Silver.

Välkommen till Arenagatan 20!

Omgivning

I området finns en ny stadsdelspark med utegym, lekplats, fruktlund och blomsterängar. Det finns även cykelleder och löprundor (Hyllie milen).

Kommunikationer

Fastigheten har eget garage för bilar och cyklar. Ytterligare parkering finns i områdets parkeringsgarage.

Kommunikationerna i Hyllie är exemplariska. Det är enkelt att ta tåg, buss eller cykel. I området finns det även flertalet bilpooler. Ifrån Hyllie når man Kastrup på ca 12 minuter och Malmö C på ca 6 minuter. Lokala stadsbussar och regionbussar finns direkt utanför fastigheten.

Planlösning

Med sin placering mitt i Hyllie är Hermod en byggnad som verkligen tar plats. Fastigheten har ett utmärkt skyltläge och den lugna gården skapar en härlig kontrast till den livliga korsningen.

Service

Inom gångavstånd finns all tänkbar service såsom hotell, konferensanläggningar, köpcentrum, restauranger, frisörer, gym, simhall och idrottshall mm. Mellan husen finns mindre parker och gröna oaser.

Vägbeskrivning

Fastigheten nås via den yttre och inre ringleden, allmänna kommunikationer med tåg/buss samt cykelleder. Lokalen har entré ifrån Arenagatan 20

Skyltläge

Möjlighet till placering av företagets skylt på fasaden.

Närliggande företag

Hyllie är en expansiv stadsdel och med en hållbar profil har flera innovativa företag flyttat hit. Grannar i fastigheten är West Atlantic, B&R Automation, Länsförsäkringar mfl och i området finns bland annat IKEA, Tullverket, BOOZT, Trygg Hansa, Regus mfl . Förutom kontor finns det även många restauranger, frisörer, gym, närservice med bland annat Spoonery, Holy Greens, Spill, Quality Hotel, Sats, Nordic Wellness, Pressbyrån mfl.

Övrigt

Hermod i korthet:
- Miljöbyggnad Silver
- Gemensam takterrass med pentry
- Solceller
- Sedumtak för biologisk mångfald
- 5 respektive 6 våningar, ca 6300 kvm kontor och butiker
- Dusch och omklädningsrum
- 1 minut till Hyllie C
- Tåg regionbussar och stadsbussar.

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC