Pilängsgatan 11
5 000–22 000 m²
Möjlighet finns att etablera sig i Pilängen. Fastigheten är planlagd.
Din webbläsare är för gammal
Tyvärr stödjer vi inte den webbläsare du använder.
För bästa möjliga upplevelse rekommenderar vi att
du uppdaterar din webbläsare eller laddar ner en mer modern.
I Örebro kommun finns det totalt 102 lokaler ni kan hyra.
Om ni vill optimera sökningen av lediga lokaler kan ni göra det längst upp på sidan.
Vid slutet av 2013 hade Örebro, Sveriges sjunde största kommun, 140 599 invånare, vilket föranleddes av en befolkningstillväxt om 1 786 personer under året. Detta är den näst högsta befolkningstillväxten någonsin och överträffas endast av år 2008.
Andelen utrikes födda i kommunen är knappt 21 %. Ett scenario där centralorten växer, samtidigt som merparten av kommunerna i länet krymper är inte unikt för Örebro, utan snarare en allt mer frekvent företeelse i många delar av landet. Kommunens dragningskraft, i form av centralort, återspeglas likaledes i dess positiva pendlingsnetto om cirka 5 000 personer.
Örebro har ett gott kommunikationsläge i Mälardalens förlängning vid sjön Hjälmaren. I Örebro möts E18 och E20, som förbinder staden med Oslo, Göteborg, och Stockholm. Via E18, som sträcker sig igenom staden nås Stockholm i öst på cirka 2,5 timmar och till Västerås cirka 1 timme. I motsatt riktning tar det cirka 1 timme till Karlstad.
70 procent av Sveriges befolkning bor inom en radie av 30 mil. Örebro Airport har charter-, reguljär- och godstrafik till Sverige och övriga Europa. Tågen trafikerar Örebro på Mälarbanan, Svealandsbanan, Bergslagsbanan och söderut till bland annat Göteborg.
Tack vare det centrala läget i landet är Örebro en framstående transportstad med en flygplats för fraktflyg från flera internationella bolag. Arbetsmarknaden i Örebro präglas av mångfald och bredd. Här samsas tung industri med högteknologisk forskning, kvalificerad tjänsteproduktion inom privat och offentlig sektor.
De största arbetsgivarna inom den privata sektorn är: Atlas Copco Rock Drills AB, Busslink i Sverige AB, EuroMaint Rail AB och DHL Express AB. Örebro kommun är den största arbetsgivaren i Örebro med cirka 11 000 anställda. Andra stora arbetsgivare inom offentlig sektor är Örebro läns landsting, SCB, Polismyndigheten och Örebro universitet.
Örebro universitet är ett av Sveriges mest expansiva universitet. Här studerar och arbetar ca 17 000 studenter och 1 200 anställda. År 2010/11 utsåg Sveriges Förenade Studentkårer Örebro till Årets Studentstad. Universitetet har utbildning och forskning inom bl a juridik, ekonomi, naturvetenskap, teknik, undervisning, musik, idrott samt läkarutbildning. Man har nationella och internationella samarbeten och samverkar med näringsliv, landsting, kommuner och organisationer i regionen.
På Svenskt näringslivs kommunranking steg Örebro 42 placeringar mot föregående år. Under 2014 rankas kommunen på plats 116 (158) av Rikets 290 kommuner.
Några av de största fastighetsägarna i kommunen är Aspholmen Fastigheter AB, Asplunds Fastigheter AB, Behrn Fastigheter AB, Egeryds Fastighetsservice AB, Fastighets AB L E Lundberg, Husman Lokaler AB, Jernhusen AB, Klövern AB, Lindin Förvaltning AB, Länsgården Fastigheter AB, Norrporten i Örebro AB, P-G Jönsson Fastigheter, Ragnarssons Fastigheter AB, Riksbyggen, Ståhl Fastigheter AB, W-Invest Fastigheter AB, ÖrebroBostäder AB, och Örebroporten Fastigheter AB.
Hyran för kontor i de centrala delarna av Örebro är mellan 1 000-1 800 kr/kvm. För kontor i mindre attraktiva områden ligger hyrorna i intervallet 800- 1 100 kr/kvm och år. För närvarande är vakansgraden för kontor relativt låg. Kontor i de centrala delarna har en vakansgrad om cirka 5 % medan den i övriga delar uppgår till cirka 8 %.
Bästa läge för butiker är Drottninggatan, Köpmangatan och Stortorget, där hyresnivån ligger mellan 2 000 – 4 000 kr/m2. Hyresnivån för butiker utanför centrum ligger mellan 800 - 2 000 kr/m2. Vakansnivån för butiker i centrum är så gott som noll medan den i övriga centrala delar ligger på cirka 2-4 %.
I Örebro finns flera stora gallerior, bland annat Eurostop, nyligen om och tillbyggda Krämaren, Mariebergs Centrum, Träffpunkt och Kompassen. Nya butiksytor har även tillkommit längs Kungsgatan och Nygatan där nya bostadshus uppförts med handel i bottenvåningarna. Utöver detta har under de senaste åren stora ytor för volymhandeln tillkommit i Marieberg och Boglundsängen intill Eurostop.
Efter att ha flyttat till nya lägen i Uppsala och Västerås planerar Ikea att göra detta även i Örebro. Ikea och Ikano Retail Centres skrivit en avsiktsförklaring om köp av mark allra längst norrut inom Marieberg och därmed närmast Örebro. Ikea har tecknat sig för 105 000 kvm och Ikano Retail Centres för 70 000 kvm. Ikea planerar för ett betydligt större varuhus än dagens och Ikano Reitail Centres planerar att bygga en volymhandelsplats vid sidan av Ikeavaruhuset.
Dagens Ikea i södra Marieberg handelsområde består av 17 000 kvm och Ikanos intilliggande butiksytor består av 10 000 kvm med fem butikshyresgäster där Willys är ankarhyresgäst.
Ikeavaruhuset i Örebro öppnade 1991. Vad som ska hända med dagens lokaler för Ikea och Ikano är oklart. Vid Örebro kommun hoppas man på en mix av handel och logistikverksamhet.
72 m²
Lokal ledig i Rosta
112 m²
Nyrenoverad lokal som blir ledig sommaren 2021
1–125 m²
Mindre, mycket fin kontorslokal nära Södra station
228 m²
Kontorslokal med bra parkeringsmöjligheter
160 m²
Härlig lokal i Rosta ledig
375 m²
Ledigt kall-lager om 375 kvadratmeter med närhet till det mesta och goda parkeringsmöjligheter
100 m²
Välplanerad lokal på 100 kvadratmeter.
1–282 m²
Fin kontorslokal med mycket bra parkeringsmöjligheter
150 m²
Ledig kontorslokal om 150 kvadratmeter med goda möjligheter till anpassning finns att hyra i Bista
146 m²
Stor källarlokal
220 m²
Trevligt nyrenoverad lokal för det lilla företaget på Aspholmen
300–990 m²
Modernt kontor på Aspholmen
237 m²
Fin lokal
270 m²
Lager på Aspholmen
70 m²
Mindre butik/kontorslokal med egen entrè
183 m²
Fin kontorslokal med utmärkt läge!
500–900 m²
Här finns möjligheten att vara med och påverka utformningen! Oinredd kontorsyta om ca 500 kvm samt lager/logistik om ca 432 kvm. Det är möjligt att hyra ytorna separat.
10 m²
Nytt och fräscht kontorshotell i Örebro som det idag sitter ca 70 företag. Nära centrum, tågstation, gym, golfbana.
40 m²
Liten kontorslokal med mycket bra läge!
605 m²
Stort ljust kontor centralt på Aspholmen
57 m²
Fin källarlokal i Rosta
11–53 m²
Kontorshotell med rum i storlekarna 11 - 53 kvadratmeter finns att hyra
10 m²
Nytt och fräscht kontorshotell i Örebro som det idag sitter ca 70 företag. Nära centrum, tågstation, gym, golfbana.
102 m²
Kombinerad kontors- och lagerlokal
20 m²
Nytt och fräscht kontorshotell i Örebro som det idag sitter ca 70 företag. Nära centrum, tågstation, gym, golfbana.
280 m²
Stor kontorslokal uthyres
507 m²
Kontorslokal med utmärkt läge!
5 000–22 000 m²
Möjlighet finns att etablera sig i Pilängen. Fastigheten är planlagd.
190 m²
Unik kontorspärla mitt i city
270 m²
Kontor med öppet kontorslandskap