Sthlm 01 växer fram

Området går under namnet Stockholm New Creative Business Spaces och omfattar sju olika delprojekt. Skanska fortsätter att vara aktiva på platsen där två nya kontorshus redan är klara: Sthlm Seaside och Sthlm 03. Sthlm 01 står näst på tur och ska bli byggnaden som sätter projektet och hela området på kartan. 

- Det blir områdets signatur, dels för att det är det högsta huset, dels för att det är mest framträdande med tanke på hur det ser ut. Huset är byggt som en stjärna och har tre spetsar som sticker ut. Och även lokalernas karaktär kommer att sticka ut mot det som anses normalt. Man kommer att ha utsikt åt tre håll vart man än står, säger Krister Lööw, uthyrare på Skanska.

Välfungerande stadsdel

Huset är 102 meter och består av 27 våningar. Majoriteten av ytorna blir kontor och i bottenplan förberedes för butikslägen. Huset får två entréer, en på bottenplan mot Hammarby allé och en mot Hammarbybacken som har ingången på plan sex. 

- Hammarby Sjöstad har blivit en välfungerande stadsdel, det var något helt annat här för 25 år sedan. Nu finns det bra infrastruktur, närservice och medelåldern är yngre här än övriga Stockholm. I framtiden får vi även en ny tunnelbaneuppgång hit i och med blåa linjens utbyggnad. Det betyder att flödena kommer att öka ytterligare i området, säger Marcus Broberg, Marketing Manager på Skanska.

Så vilka företag passar in i Sthlm 01? Krister Lööw fortsätter:

- Många kreativa företag känner en stor dragningskraft till huset och området, lite som den utveckling som skett på Södermalm. Det finns en tyngdpunkt inom olika kreativa branscher, till exempel spel, IT, mode, design och musik. Det såg vi på hyresgästmixen i de husen vi redan har byggt och det ser vi även som intressant nu – det är den här typen av bolag som attraheras av området och väljer att etablerar sig här, säger han. 

Det som också kommer bli en stor säljfaktor för huset är takrestaurangen som får en stor terrass. Där planeras en restaurang och skybar på plan 27 som även kommer att vara öppen för allmänheten. 

- Vi sitter i diskussioner med olika aktörer om restaurangen på taket. Men vi vill att det ska vara en aktör som kan skapa en atmosfär som går i linje med husets karaktär i övrigt. Något uppseendeväckande, modernt och spännande som funkar både dagtid och kvällstid. Någon som både kan serva hyresgästerna i huset, de boende runt omkring och andra som är ute efter en upplevelse. Terrassen och utsikten kommer att göra baren och restaurangen till en destination, säger Krister Lööw.

I full produktion

En hyresgäst är redan klar. Det är coworkingoperatören Spaces som har hyrt in sig från plan sex till tio. Varje våningsplan är cirka 1 100 kvadratmeter och våningsplanen blir marginellt större ju högre upp i huset man kommer. De är dimensionerade för cirka 90 personer styck och kan delas in i tre delar. Sthlm 01 är just nu i full produktion och i slutet på september ska hela utsidan vara klar och sedan fortlöper det invändiga arbetet. 

- I våra analyser ser vi att företagen efterfrågar byggnader och lokaler där man kan samarbeta och inspireras av varandra. Utsikt vet vi dessutom gör människor mer kreativa. Sthlm 01 är inte bara häftigt tack vare att det är ett högt hus – det är även spektakulärt med sin färg och form. Om man behöver varumärkesstärkande lokaler så finns det nu en gyllene chans att flytta in i en snackis, säger Krister Lööw.