Fyller på i Inre Hamnen
30 maj 2025
Fastigheten Jungfrun i Inre hamnen är nu fullt uthyrd till en statlig myndighet som kommer att etablera arbetsplatser för cirka 400 medarbetare i byggnaden. Uthyrningen innebär ett stort tillskott till det växande livet i stadsdelen Inre hamnen och kommer bidra till andra nyetableringar så som caféer och lunchrestauranger. Bild:
Mannersons, som är största byggherren i Inre hamnens första etapp, har tillsammans med Dospace utvecklat den prisbelönta byggnaden Jungfrun. Huset markerar entrén till området och har redan blivit ett arkitektoniskt landmärke efter att nyligen ha vunnit Östergötlands arkitekturpris.
- Att en stabil och långsiktig aktör nu väljer att etablera sig i hela Jungfrun är ett starkt kvitto på byggnadens kvalitet och läge i Inre hamnen. Det känns mycket positivt – både för oss och för hela stadsdelen, säger Carl-Fredrik Grönhagen, vd på Mannersons Fastigheter.
En ny fas för både Mannersons och Dospace
I samband med det nya avtalet avvecklar Dospace hela sin verksamhet i Jungfrun, trots en god efterfrågan på små och medelstora kontor i huset så är marknaden fortfarande inte riktigt mogen för helhetskoncept större företag. När möjligheten uppstod att hyra ut hela byggnaden till en etablerad hyresgäst blev det ett naturligt beslut för båda parter att ställa om med fokus på att skapa så mycket liv i stadsdelen så fort som möjligt.
– Vi är stolta över den resa vi gjort tillsammans med Mannersons. Med det här steget kan vi nu fokusera fullt ut på vårt flaggskepp Dospace Innerstan, som blivit en viktig mötesplats för Norrköpings näringsliv, säger Niclas Söör, vd på Dospace.
Möjligheter framåt
För Dospace innebär förändringen en möjlighet att vidareutveckla Dospace Innerstan – Norrköpings största coworkinganläggning med 3 100 kvm moderna kontorsmiljöer och en konferensanläggning i toppklass. En utbyggnad med ytterligare 400 kvm coworkingyta planeras till 2026.
För Mannersons stärker affären möjligheterna att driva vidare utvecklingen av Inre hamnen. Under 2024–2025 färdigställs även projekten Kronomagasinet med 69 hyreslägenheter, och Gamla Varvet, ett longstay-boende som drivs av Vander Apartments.
Framtida återkomst
Dospace avslutar nu verksamheten i Jungfrun, men stänger inte dörren för framtiden.
– Vår ambition är att återvända till Inre hamnen när rätt förutsättningar finns, och bidra till Norrköpings innovationsmiljö genom två kompletterande noder – en i Innerstan och en i Inre hamnen, avslutar Niclas Söör.
Se alla lediga kontor i Norrköping här.
