Kontor, Ymergatan 11, Fålhagen, Uppsala

Beskrivning

Charmig och modern bostadsrättslokal i populära Fålhagen!

Varmt välkommen till denna charmiga hörnlokal om 47 kvm i Uppsalas populäraste bostadsområde Fålhagen. Lokalen erbjuder en välplanerad planlösning med 2 kontorsrum, stor gemensamhets yta inrett med fullutrustat modernt kök samt WC med dusch. Lokalen ligger belägen en halvtrappa ned men tack vare hörnläget och fönster i tre väderstreck så upplevs lokalen ljus och rymlig. Lokalen har ett utmärkt läge med bara någon minuts promenad till Centralstationen och ett perfekt läge för exponering. Det finns även parkeringsplatser att hyra i direkt anslutning till lokalen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Omgivning

Lokalen ligger belägen i populära Fålhagen som är ett område som mestadels består utav bostadsrätter, villor och radhus. Det ligger med några minuters gångavstånd till resecentrum och vid Vaksala torg finner man affärshuset Kvarnen med ett generöst utbud av service såsom populär Ica-butik, flertalet restauranger, apotek, blomsterbutik, café samt systembolaget.

Kommunikationer

Området ligger i anslutning till resecentrum så därav erbjuds gott om tåg/buss förbindelser. Härifrån finns även många bra cykelvägar in till centrum och ut till de yttre områdena.

Planlösning

Rymlig och ljus källarlokal om 47 kvm. När du kliver ner i lokalen möts man av ett rymligt sällskaps rum som är inredd med ett modernt kök. Köket är fullt utrustad med bl.a. diskmaksin och spis, här finns det även plats för en rymlig soffgrupp. Vidare finns det 2 separata kontorsrum, där det ena rummet med fördel kan användas som konferensrum för 8-10 personer. Det finns även en WC som är inredd med dusch. Lokalen har ljusmålade väggar och textilmatta på golv.

Närliggande företag

Bra service från områdets egna Coop-butik, och rakt över gatan från Coop-butiken finns pizzeria, sushirestaurang och delikatesbutik. Vaksala torg erbjuder varje lördag marknad med second hand samt frukt och grönt, i anslutning ligger Kvarnen med ett rikt serviceutbud.