Butikslokal, Värtavägen 26, Inom tull, Stockholm
- 508 m²
Rymlig och välplanerad verksamhetslokal om totalt 508 kvm i markplan och källarplan, belägen i attraktivt läge på Gärdet.
Om lokalen
- Lokaltyper
- Butikslokal / Kontor / Övrig lokal
- Total yta
- 508 m²
- Adress
- Värtavägen 26
- Område
- Inom tull
- Kommun
- Stockholms kommun
- Hiss
- Nej
- Våning
- 0
- Objektsnummer
- 41996088
Beskrivning
Denna välplanerade verksamhetslokal om totalt 508 kvm är belägen i ett attraktivt och efterfrågat område på Värtavägen 26 på Gärdet. Lokalen omfattar 462 kvm i bottenplan samt 46 kvm i källarplan och används idag som förskola, vilket gör den särskilt lämpad för förskole-, utbildnings- eller liknande verksamhet. Planlösningen är funktionell med flera rum i varierande storlek, god struktur och kompletterande ytor för personal, hygien och förråd.
Fastigheten är belägen på Ladugårdsgärdet, ett lugnt och omtyckt område med närhet till både stad och natur. I närområdet finns service, restauranger och caféer, samtidigt som de stora grönområdena på Gärdet och Djurgården skapar en trivsam miljö och goda möjligheter till utevistelse och rekreation.
Lokalen har ett mycket bra kommunikationsläge med tunnelbana (röd linje) på kort gångavstånd samt flera busslinjer i direkt närhet. Det är enkelt att ta sig till Stockholm City och övriga delar av innerstaden, vilket gör lokalen lättillgänglig för både personal och besökare.
Här erbjuds en flexibel och funktionell lokal i ett etablerat område, med goda förutsättningar för en långsiktig verksamhet.
Omgivning
Lokalen är belägen på Ladugårdsgärdet, ett stenkast från Valhallavägen, i ett lugnt och omtyckt område med en tydlig blandning av bostäder, verksamheter och service. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, närservice och vardagliga bekvämligheter, samtidigt som området präglas av närheten till stora grönområden såsom Gärdet och Djurgården.
Gärdet är ett levande och växande område med pågående utveckling och ett stadsliv som kombinerar det urbana med naturens lugn. Här finns goda möjligheter till rekreation, promenader och utomhusaktiviteter, vilket bidrar till en attraktiv och trivsam miljö för både verksamhet och besökare.
Kommunikationer
Lokalen har ett mycket bra kommunikationsläge med ett stort utbud av kollektivtrafik runt hörnet. Tunnelbana (röd linje 13) nås på bara några minuters promenad via station Karlaplan / Gärdet, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig till Stockholm City och övriga delar av stan.
Flera busshållplatser ligger i direkt anslutning till lokalen, där bland annat linjerna 1, 4, 72, 91 och 94 passerar, vilket skapar goda förbindelser både inom innerstaden och till närliggande områden.
Planlösning
Lokalen omfattar 462 kvm i bottenplan och 46 kvm i källarplan. Bottenplanet är uppdelat i flera rum i varierande storlek, med korridorer som skapar en tydlig och funktionell struktur. Planlösningen inkluderar bland annat större samlingsrum, mindre grupprum, hygienutrymmen samt personalutrymmen. Källarplanet nyttjas främst som kompletterande yta, exempelvis för förråd eller teknikutrymmen.
Karta
Bilder på lokalen
Värtavägen 26 
Värtavägen 26 
Värtavägen 26 
Värtavägen 26 
Värtavägen 26 
Värtavägen 26 
Värtavägen 26 
Värtavägen 26 
Värtavägen 26 
Värtavägen 26 
Värtavägen 26 
Värtavägen 26 
Värtavägen 26
