Verkstad, Villingegatan 1, Boländerna, Uppsala

Beskrivning

Enklare verkstad/logistik/lagerytor i strategiskt läge- Boländerna

Nu kan vi erbjuda verkstad-, logistik- eller lagerytor i hjärtat av Boländerna. Entréplanet ger dig en stor yta om 137 kvm med tillhörande intilliggande lagerytor om ca 67 kvm. Det är en stor port för inlastning. På övre våningen finns omklädningsrum med toalett, dusch och ett rum för omklädning eller plats för kontor alternativt en mindre matsal.

För dig som behöver ytor för uppställning går att hyra flertalet parkeringsplatser/uppställningsytor på gårdsplanen samt ytterligare två st kallgarage varav en är ca 21 kvm och det andra är 49 kvm.

Omgivning

Främre Boländerna är ett av Uppsalas mest dynamiska och expansiva områden – en modern företagsdestination med ett strategiskt läge, hög tillgänglighet och
stark framtidspotential. Beläget endast några minuter från Uppsala Centralstationoch stadskärnan, kombinerar området närheten till city med utmärkta kommunikationer, både för kollektivtrafik och bilpendlare. Här möts innovation, handel och hållbarhet i en stadsdel som genomgår en omfattande transformation. Från tidigare industriområde till framtidens urbana företagskluster – Främre Boländerna utvecklas nu med fokus på moderna kontorsmiljöer, flexibla lokaler för service och handel, samt en attraktiv stadsmiljö med grönska, gångstråk och nya bostäder.

Trots att Boländerna i huvudsak är ettindustriområde, finns det inslag av grönska som bidrar till en trivsam miljö. I närområdet finns tillgång till mindre
grönytor för en stunds avkoppling eller utomhusvistelse. Området är välförsett med cykelvägar, vilket gör det enkelt att ta sig runt på ett miljövänligt och smidigt
sätt. Dessutom är det nära till öppnalandskap och fält – perfekt för den som uppskattar närhet till naturen trots den urbana karaktären.

Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer med buss samt nära acess till de större vägarna kring Uppsala. Här finns också mycket bra gång-och cykelvägar in till
centrum men också till övriga omåden runt omkring som tex Boländerna, Fyrislund mfl.

Planlösning

Lokalen har i markplanet 137 kvm som är en öppen lager/verkstadsyta med stor port samt en intilliggande lageryta om 67 kvm. På övre våningen finns omklädningsrum med toalett, dusch och ett rum för omklädning eller plats för kontor alternativt en mindre matsal.

Närliggande företag

Det finns tillgång till god service med butiker och flera lunchrestauranger i både Fyrislund och Boländerna samt mycket nära Årsta centrum och Gränbystaden
som erbjuder mycket god service