Ledig lokal för utbildningslokal på Vattengränden 14, Nordantill, Norrköping. 41973813.

270–545 m²
Omgående enligt ök.

Högt upp i huset med trevliga och ljusa ytor för kontor och vuxenutbildning. Möjlighet finns att hyra delar av lokalen i andrahand eller ta över hela.

Lokaltyper	Utbildningslokal / Kontor
Total yta	270–545 m²
Adress	Vattengränden 14
Område	Nordantill
Kommun	Norrköpings kommun
Byggår	1958
Renoveringsår	2020

Hiss	Ja
Tillgänglighet	Ja, hiss och HWC.
Våning	4/6
Tillträde	Omgående enligt ök.
Ingår i hyra	Kontakta mäklaren för hyresuppgifter.
Objektsnummer	41973813
Lokalitet	Nordantill, Norrköping

Beskrivning

Högt upp i huset med två hissar så hittar man denna trevliga lokal för kontor eller vuxenutbildning med ljusa väggar samt god allmän belysning och ventilation. Tre toaletter varav en HWC med dusch.

Omgivning

Med park invid samt centralt läge så hittar man både ett lugnt område för kaffet på eftermiddagen eller pulsen i staden för AW.

Kommunikationer

Norrköping Centralstation invid gör att anknytning till lokalen är utmärkt med spårbunden trafik genom regionaltåg, Östgötapendeln samt snabbtåg till tex Stockholm, Linköping och Malmö. Bussar går från stationen runt hela Norrköping Kommun samt att man kan även hoppa på Spårvagn för att ta sig runt inom staden.

Planlösning

Praktiskt plastmatta på golvet med träimitation som är lätt att hålla rent samt ljusa väggar skapar trivsam kontor med bra ljusinsläpp och utsikt över takåsar samt Norrköping Centralstation som ligger på andra sidan av Norra Promenaden.
Lokalerna är anpassade för både kontor och vuxenutbildning med bra fördelning av större om mindre rum varav dom stora har forcerad ventilation och fungerar utmärkt som klassrum eller större konferensrum. Köket är väl tilltagen med diskmaskin samt tre mikron. Matsalen ligger i etage med strålande utsikt mot Carl Johans Park.

Parkering

Service

Flera hotell i närheten med bl.a Scandic Strömmen, Profilhotels President samt Elite Grand Hotel samt hela stadens utbud av matbutiker, shopping och restauranger med flera olika valmöjligheter till dagens lunch med tex Vila Bar/Kök vid vattnet, Meze Bar & Kök om man vill ha libanesisk samt African restaurant, Sukiyaki och Resaturang Athena.

Vägbeskrivning

Parkeringsmöjligheter/garage:
Gott om parkeringsmöjligheter runt byggnaden samt även i garage i närområdet. Tex finns det pendlarparkering på Ingelstagatan 4 på andra sidan av järnvägen

Skyltläge

Skylt kan sättas upp på fasaden.

Närliggande företag

Norrköping Kommun - Ungdomshälsan, Föreningsarkivet, Accepta VI AB, Iris Hadar, Flyktingmedicinskt Centrum, Sverigedemokraterna Östergötland m.fl.

Uppvärmning

Vattenburen värme.

Övrigt

Kontraktlängd:
Förhandlingsbart

Kontrakttyp:
Andrahandskontrakt

Kontraktbeskrivning:
Möjlighet finns både till förstahandskontrakt om man tar över hela lokalens kontrakt eller så kan den hyras delvis ut i andrahand.