Vasagatan 13, Sala

Välkommen till Serpentinen 8 belägen i hörnet av Vasagatan och Norra Esplanaden i Sala ! Fastigheten uppfördes vid förra sekelskiftet för sotare Wernströms räkning ( år1900/01) och den har nu varit i samma familjs ägo under nära 60 år.

Fastigheten omfattar 5 lägenheter i varierande storlek belägna på 2 plan plus vindsvåning. Samtliga lägenheter har under 2000-talet med hög hantverksskicklighet uppdaterats till modern standard med bevarad äldre stil och form. Tidstypiska detaljer som äldre pardörrar, rumsdisposition i fil och gamla snickerier har bevarats - i övrigt nyare kök, kaklade badrum mm. Flertalet äldre eldstäder/kakelugnar finns kvar men är ej i drift.

Debiterbar bostadsyta är 539 kvm fördelat på 5 lägenheter i olika storlek. Hyresintäkt 2026 för bostäder plus garage totalt 574.200 kronor Konstaterade driftskostnader för helåret 2025 uppgick till 189.023 kronor. Intäkter och kostnader specificeras under fliken dokument. Samtliga lägenheter är uthyrda. Fastigheten har under modern tid ej haft några vakanser eller hyresförluster. Hyresjustering per 1/1 2027 är kommunicerad. Förhandlingsordning är ej upprättad för fastigheten.

Mer info under fliken Dokument - tex lägenhetsförteckning med hyra per lgh, kvm per lgh mm samt driftskostnader mm,

Sala Serpentinen 8 bjuds nu ut till försäljning med friskrivningsklausul och med lagfart som transaktionsform.

Fastighetsägaren är angelägen om att alla kontakter och förfrågningar går via assisterande fastighetsmäklare Mikael K Andersson, mailadress sala@maklarhuset.se