Valhallavägen 4, Östermalm, Stockholm

Nu finns möjligheten att hyra en modern och flexibel lokal om ca 552 kvm i ett strategiskt hörnläge vid infarten till Stockholm. Lokalen erbjuder ett mycket starkt skyltläge med hög exponering mot det intensiva trafikflödet längs Valhallavägen och Birger Jarlsgatan – perfekt för verksamheter som vill stärka sin synlighet och närvaro.

Lokalen har entréer från både Ingemarsgatan 1A och Valhallavägen 4A samt access via hiss från intilliggande bostadsentré. Ytan används idag som kontor och består av en sammanslagen lokal med en genomtänkt och flexibel planlösning. Tack vare få bärande väggar finns goda möjligheter att anpassa dispositionen efter verksamhetens behov.

Stora fönsterpartier i flera väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och skapar mycket god exponering mot omgivande gator och förbipasserande.

Lokalen mot Valhallavägen omfattar ca 552 kvm och är delbar. För verksamheter med större ytbehov finns även möjlighet att hyra ytterligare ca 283 kvm, vilket innebär att upp till totalt ca 835 kvm kan erbjudas.

Området Sibirien är ett av Vasastans mest eftertraktade kvarter med ett levande utbud av restauranger, caféer, matbutiker och designbutiker. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till tunnelbana vid Tekniska högskolan, flera busslinjer samt Roslagsbanan. Vanadislunden ligger dessutom inom kort promenadavstånd.

Tillträde enligt överenskommelse.