Verkstad, Vaksala Fridhem 44 B, Vaksala Fridhem, Uppsala

Beskrivning

Lokal om 72 kvm i nybyggda Vaksala Fridhem.

Nu erbjuds möjligheten att hyra din egen Industri/lager lokal om 72 kvm belägen i nybyggda Vaksala Fridhem. Denna lokal ligger belägen i hus 1 och har lokalnummer 4. Lokalen är anpassad för flera användningsområden såsom verkstad eller lager, det går även bra för industriverksamhet då det finns en gemensam oljeavskiljare. Genomgående är det en öppen yta med generös takhöjd om ca 5,65 meter vid nock. Lokalen är inredd med en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp.

Lokalen är förberedd med V/A, elcentral uppsäkrad till 16 A och förberett för fiber.

Förväntat tillträde är under kvartal 2025

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Omgivning

I direkt anslutning till denna lokal ligger populära Maribergs kakelugnar. Till Gränbystaden tar det endast några minuter och här finns ett generöst utbud av diverse handel, frisörer, apotek, systembolag och restauranger.

Kommunikationer

Det är har ett mycket bra läge nära E4:ans påfart. UL busstrafik trafikerar Vaksalagatan och väg 288. Det finns även bra gång- och cykelvägar precis intill tomten.

Planlösning

Lokalen är 72 kvm och ett loftentresol om ca 30 kvm kan byggas till på egen bekostnad. Fastigheten har en generös takhöjd på ca 5,65 meter vid nock och lokalen är rustad med en
vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp. Det finns förberett med VA, elcentral uppsäkrad till 16 A och förberett för fiber. Utöver detta kommer det finnas golvbrunn med gemensam oljeavskiljare.