Värtavägen 26, Gärdet, Stockholm

Inom tull

Newsec

Annons max

508

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorShop Streamline Icon: https://streamlinehq.comButikslokalÖvrig lokal

Hyra: Ej angiven

Tillträde: Enligt överenskommelse

Rymlig och välplanerad verksamhetslokal om totalt 508 kvm i markplan och källarplan, belägen i attraktivt läge på Gärdet.

Denna välplanerade verksamhetslokal om totalt 508 kvm är belägen i ett attraktivt och efterfrågat område på Värtavägen 26 på Gärdet. Lokalen omfattar 462 kvm i bottenplan samt 46 kvm i källarplan och används idag som förskola, vilket gör den särskilt lämpad för förskole-, utbildnings- eller liknande verksamhet. Planlösningen är funktionell med flera rum i varierande storlek, god struktur och kompletterande ytor för personal, hygien och förråd.

Fastigheten är belägen på Ladugårdsgärdet, ett lugnt och omtyckt område med närhet till både stad och natur. I närområdet finns service, restauranger och caféer, samtidigt som de stora grönområdena på Gärdet och Djurgården skapar en trivsam miljö och goda möjligheter till utevistelse och rekreation.

Lokalen har ett mycket bra kommunikationsläge med tunnelbana (röd linje) på kort gångavstånd samt flera busslinjer i direkt närhet. Det är enkelt att ta sig till Stockholm City och övriga delar av innerstaden, vilket gör lokalen lättillgänglig för både personal och besökare.

Här erbjuds en flexibel och funktionell lokal i ett etablerat område, med goda förutsättningar för en långsiktig verksamhet.

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Kontor, Butikslokal, Övrig lokal

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

508

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

508

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

0

Egenskaper

Lift Streamline Icon: https://streamlinehq.com liftHiss

Villkor lokal

Enligt överenskommelse

Omgivning

Lokalen är belägen på Ladugårdsgärdet, ett stenkast från Valhallavägen, i ett lugnt och omtyckt område med en tydlig blandning av bostäder, verksamheter och service. I närområdet finns Fältöversten med ett brett utbud av restauranger, caféer, närservice och vardagliga bekvämligheter, samtidigt som området präglas av närheten till stora grönområden såsom Gärdet och Djurgården.

Gärdet är ett levande och växande område med pågående utveckling och ett stadsliv som kombinerar det urbana med naturens lugn. Här finns goda möjligheter till rekreation, promenader och utomhusaktiviteter, vilket bidrar till en attraktiv och trivsam miljö för både verksamhet och besökare.

Kommunikation

Lokalen har ett mycket bra kommunikationsläge med ett stort utbud av kollektivtrafik runt hörnet. Tunnelbana (röd linje från Karlaplan) nås på bara några minuters promenad via station Karlaplan / Gärdet, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig till Stockholm City och övriga delar av stan.

Flera busshållplatser ligger i direkt anslutning till lokalen, där bland annat linjerna 1, 4, 72, 91 och 94 passerar, vilket skapar goda förbindelser både inom innerstaden och till närliggande områden.

Planlösning

Lokalen omfattar 462 kvm i entéplan och ytterligare 46 kvm i källarplan. Entréplanet är uppdelat i flera rum i varierande storlek, med korridorer som skapar en tydlig och funktionell struktur. Planlösningen inkluderar bland annat större samlingsrum, mindre grupprum, hygienutrymmen samt personalutrymmen. Källarplanet finns ett ljut indre kontorsutrymme med både pentry och toalett samt kompletterade yta, exepelvis. för förråd eller teknikutrymme.

Annonsinformation

2026-01-29

41996088

Karta

Bilder på lokalen